Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 170 m²
Popis nemovitosti
Na oblíbeném dalmatském ostrově Vir vzniká jedinečný projekt moderních dvoupodlažních vil, který spojuje klid středomořského prostředí, blízkost moře a dlouhodobou investiční hodnotu. Vily se nacházejí pouhých 500 metrů od pobřeží a díky své poloze nabízejí krásné výhledy na mořskou hladinu a atmosféru typickou pro život u Jadranu. Projekt tvoří celkem sedm vil, z nichž šest se aktuálně nachází v závěrečné fázi výstavby. Jedná se o kvalitní novostavby postavené kombinací železobetonu a klasického zdiva, s důrazem na moderní standardy, energetickou efektivitu a dlouhou životnost. Interiéry jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek prostoru, světla a komfortu pro každodenní život i prázdninové pobyty. Každá vila je vybavena klimatizačními jednotkami Mitsubishi v každé místnosti, podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem, moderními koupelnami a kvalitními materiály, které podtrhují současný středomořský styl. Okenní systémy Salamander a Rehau zajišťují vysokou úroveň izolace a pohodlí během celého roku. Fasády domů jsou obloženy světlým přírodním kamenem, který vytváří elegantní vzhled typický pro pobřežní architekturu a zároveň chrání stavbu před sluncem i větrem. Celý projekt působí přirozeně, vzdušně a harmonicky zapadá do okolní krajiny. Soukromý venkovní prostor je navržen tak, aby se stal přirozeným místem pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Každá vila má vlastní bazén pro osvěžení během horkých letních dnů, upravenou zahradu s posezením ve stínu, grilovací zónu pro večerní večeře pod širým nebem a terasy ideální pro slunění nebo ranní kávu s výhledem na moře. Zahradní cestičky s jemným osvětlením vytvářejí příjemnou atmosféru i během teplých letních večerů. Ostrov Vir je známý svými čistými plážemi, průzračným mořem a pohodovou atmosférou. Díky mostnímu spojení s pevninou je snadno dostupný po celý rok a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, přístavů i sportovních aktivit. Nedaleké historické město Zadar doplňuje lokalitu o kulturní život, letiště a další služby. Nemovitosti v této části Jadranu si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a patří mezi vyhledávané investice pro rekreační využití i turistický pronájem. Vila na Viru tak může být nejen místem, kde vznikají vzpomínky na léta u moře, ale také promyšlenou investicí do budoucna. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25369 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 300 m² |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 680 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
