Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském městě Vodice nabízíme právě dokončený apartmán, který je poslední volnou jednotkou v moderním domě se sedmi byty. Nachází se ve 2. patře a nabízí otevřený panoramatický výhled na moře, klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost do centra i na pláž. Centrum města je vzdálené přibližně 1000 metrů a pláž 1400 metrů. Byt S6 má celkovou užitnou plochu 98,40 m², z toho 74,26 m² obytné plochy a prostornou krytou terasu o velikosti 20,06 m² orientovanou na jihovýchod. Dispozice je navržena prakticky a komfortně. Nabízí vstupní chodbu, samostatné WC s prádelnou, dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, kuchyni s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na terasu, odkud se otevírá krásný výhled na moře. Terasa je ideálním místem pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. Velkým benefitem jsou dvě samostatná sklepní úložiště v suterénu o velikosti 9,52 m² a 11,90 m², která poskytují nadstandardní úložný prostor. K apartmánu náleží také venkovní parkovací místo o výměře 12,50 m². Budova je postavena podle nejnovějších stavebních standardů a je kompletně dokončena a připravena k nastěhování. Nabízí zateplenou fasádu, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní PVC okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, klimatizaci ve všech místnostech, elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách, moderní koupelnové vybavení a kvalitní keramickou dlažbu Marazzi v béžovém odstínu. Terasy mají elegantní skleněné zábradlí a celý pozemek je oplocený a upravený. Vodice jsou jednou z nejvyhledávanějších lokalit dalmatského pobřeží díky krásným plážím, marině, restauracím, kavárnám a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti domu se nachází základní škola, školka i supermarket, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Město je atraktivní nejen pro letní rekreaci, ale i pro celoroční bydlení, což z této nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem růstu hodnoty i stabilního pronájmu. Kupující je osvobozen od placení tříprocentní daně z nabytí nemovitosti. Tento apartmán spojuje moderní standard, silnou lokalitu a okamžitou možnost užívání. Je to místo pro vlastní středomořské chvíle i promyšlená investice do budoucna. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25019 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 275 520 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
