Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 139 m²
Popis nemovitosti
V atraktivní a klidné části města Vodice vzniká moderní dvojdům zajímavého designu, který spojuje soukromí, prostor a výhledy na moře i město. Nemovitost se nachází přibližně 1500 metrů od pláže a 1100 metrů od centra, což představuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností všeho důležitého. Dům S2 má čistou užitnou plochu 138,98 m² a je rozložen do dvou podlaží, přízemí a prvního patra. Právě dvoupodlažní koncept přináší větší komfort i přirozené oddělení denní a noční zóny. V přízemí se nachází krytý vstup, vstupní hala, komora, samostatné WC a otevřený prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, odkud je přímý vstup na krytou terasu a do soukromé zahrady. Tento venkovní prostor nabízí ideální místo pro rodinné grilování, relax na slunci i možnost vybudování vlastního bazénu. Vnitřním schodištěm se vstupuje do prvního patra, kde se nachází chodba, tři ložnice, šatna, dvě koupelny a krytá terasa s panoramatickým výhledem na moře. Každý den zde může začínat pohledem na horizont a končit večerním klidem nad střechami města. Dům je stavěn podle nejnovějších stavebních standardů s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Nabízí zateplenou fasádu, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní PVC okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, klimatizaci v obývacím pokoji i ve všech ložnicích, podlahové vytápění v koupelnách a obývací části, moderní koupelnové vybavení a kvalitní podlahové krytiny. Terasy doplňuje elegantní skleněné zábradlí. K domu náleží dvě parkovací místa na vlastním pozemku. Plánované dokončení je na jaře 2026, což umožňuje naplánovat financování i případné budoucí využití. Vodice patří mezi nejvyhledávanější destinace na dalmatském pobřeží, známé svou marinou, upravenými plážemi, restauracemi, kavárnami a bohatým letním programem. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost pro celoroční bydlení, což z nemovitosti činí atraktivní volbu jak pro rodinný život, tak pro investiční pronájem. Tato luxusní dvojvila představuje kombinaci moderní architektury, soukromí a silné lokality. Je to investice do budoucna i prostor, kde mohou vznikat dlouhodobé rodinné vzpomínky s výhledem na moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25018 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 250 m² |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha užitná | 139 m² |
| Plocha zastavěná | 70 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
