Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Popis nemovitosti
V oblíbené pobřežní oblasti Punta Prima nabízíme plně zrekonstruovaný apartmán jen pár kroků od pláže, který představuje ideální kombinaci vlastního bydlení u moře a stabilní investice s výnosem z pronájmu. Lokalita na jižní části Costa Blanca patří mezi dlouhodobě vyhledávané a drží si vysokou poptávku po celý rok. Apartmán disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou, světlým obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Interiér je po kompletní renovaci ve výborném stavu a prodává se plně zařízený, což umožňuje okamžité užívání nebo zahájení pronájmu bez dalších investic. Samozřejmostí je klimatizace s funkcí chlazení i topení, vestavěné skříně a kvalitní dvojité zasklení. Soukromá terasa s výhledem na moře vytváří příjemný prostor pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. Součástí je parkování a rezidenční komplex nabízí společný bazén, upravené společné prostory a vstup do areálu je zabezpečen bránou a vstupním systémem. Punta Prima je zavedené přímořské letovisko s čistými plážemi oceněnými modrou vlajkou, širokou nabídkou restaurací, kaváren a obchodů včetně obchodního centra se supermarketem. Do 30 minut se pohodlně dostanete na mezinárodní letiště v Alicante i Murcii, což je klíčové pro pohodlí majitelů i nájemníků. V okolí se nachází několik golfových hřišť, možnosti vodních sportů, rybaření i plachtění. Oblíbený sobotní trh v Playa Flamenca nabízí čerstvé produkty a místní atmosféru. Pobřežní promenádou se příjemnou procházkou dostanete až do Torrevieja, případně můžete využít pravidelné autobusové spojení. Roční poplatky jsou nastaveny rozumně, komunita činí přibližně 504 eur ročně a daň z nemovitosti IBI je 117 eur ročně, což udržuje provozní náklady na velmi přijatelné úrovni. Tato kombinace lokality, stavu nemovitosti a rozumných nákladů dává apartmánu jasný investiční potenciál i jako druhý domov u moře. Jedná se o nemovitost, která spojuje bezstarostné užívání, atraktivní lokalitu a dlouhodobou hodnotu. Místo pro vlastní středomořské chvíle i chytrý krok do budoucna. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25016 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 269 000 EUR |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
