Angelina Vasileva
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 32 m²
Popis nemovitosti
Moderní studio v rezidenční budově La Mer Gold v oblíbené části Nesebaru. Budova je ve výstavbě s plánovaným dokončením v květnu tohoto roku. Hlavní výhodou je absence poplatků za údržbu, což znamená maximálně transparentní a dlouhodobě výhodné vlastnictví bez pravidelných ročních nákladů. Nemovitost tak dává smysl nejen pro vlastní užití, ale i jako promyšlená investice. Studio o ploše 36 m2 se nachází ve 3. podlaží pětipodlažního domu. Interiér je dokončen na klíč včetně dokončené koupelny, takže novému majiteli zbývá jen vybrat nábytek podle vlastního stylu. Vysoké stropy a panoramatická okna dodávají bytu vzdušnost, světlo a moderní charakter. Monolitická konstrukce a kvalitní materiály podtrhují pevnost a dlouhodobou hodnotu stavby. Dispozice apartmánu: vstupní část obytný prostor s možností kuchyňského kouta a spací zóny koupelna s toaletou dostatek prostoru pro praktické a funkční uspořádání Základní informace: lokalita: Nesebar, Bulharsko typ: studio podlahová plocha: 36 m2 podlaží: 3 z 5 stav: novostavba, dokončení na klíč poplatky za údržbu: bez ročního poplatku Budova se nachází v blízkosti pláže Aurelia, která patří mezi nejširší a nejlépe udržované v oblasti. Písečné pobřeží je ideální pro koupání, dlouhé procházky i klidné večery u moře. Lokalita je vhodná pro celoroční život. V pěší dostupnosti se nachází supermarket Lidl, zdravotnická zařízení, zastávky městské dopravy i aquapark. Historické centrum Nesebaru s památkami UNESCO je vzdáleno jen krátkou jízdou a nabízí jedinečnou atmosféru starého města, restaurace s výhledem na moře i kulturní akce během celého roku. Okolí umožňuje aktivní i klidný život. Ráno můžete začít procházkou po pláži, přes den pracovat na dálku nebo si užívat léto u vody a večer posedět v některé z místních kaváren. Oblast si zachovává příjemnou rovnováhu mezi rezidenční klidnou částí a dostupností služeb. Tato nemovitost je vhodná pro osobní užití, dlouhodobé bydlení i jako investice s potenciálem pronájmu. Díky poloze u moře a absenci poplatků za údržbu představuje stabilní a rozumné rozhodnutí do budoucna. Pokud vás tato nabídka oslovila, ráda vám poskytnu více informací, půdorysy i podrobnosti k dokončení projektu. Postarám se o celý proces koupě tak, aby byl bezpečný, přehledný a bez zbytečných starostí. Stačí se ozvat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23648 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 32 m² |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 67 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
