Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 61 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme rodinný byt ve vynikající lokalitě v širší části centra města. Byt o rozloze 61,85 m2 se nachází ve 2. patře kvalitní bytové budovy postavené v 80. letech a nabízí maximální komfort, styl a praktičnost na jednom místě.Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2010, což znamená, že byly vyměněny veškeré elektroinstalace, vodovodní a odpadní instalace, bylo instalováno vnější PVC a nové vnitřní truhlářské práce. Kromě toho byly přidány parapety, položena kvalitní parketová podlaha o tloušťce 26 mm a instalovány dlaždice s dodatečnou zvukovou a tepelnou izolací. To vše zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci bytu.Interiér bytu se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje a kuchyně/jídelny umístěných v otevřeném prostoru s východem na venkovní balkon. Byt má koupelnu, WC, komoru a dvě pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní malou terasu. Byt je vybaven dvěma klimatizacemi, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. V obývacím pokoji je také příprava na krbová kamna na pelety, což dodatečně přispívá k teplu a pohodlí prostoru.Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla v bytě a nabízejí krásný výhled na východ a západ. K bytu náleží velký úložný prostor ve sklepě budovy a zároveň má budova dvůr, kde je parkování zajištěno pouze pro nájemníky.Zvláštní výhodou tohoto bytu je, že se prodává s kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči, jako je vestavná myčka nádobí, varná deska a trouba, volně stojící lednice, pračka/sušička, TV a kvalitní invertorová klimatizace se dvěma vnitřními jednotkami. Vše bylo pečlivě vybráno, aby vám poskytlo maximální komfort a praktičnost. Byt se prodává kompletně zařízený, což znamená, že k nastěhování potřebujete pouze své osobní věci a můžete se nastěhovat ihned!Stejně tak byt představuje skvělou investiční příležitost s bezpečnou návratností investice. Je kategorizován jako 4hvězdičkový apartmán a má vynikající hodnocení hostů. Profily apartmánů s vícejazyčnými popisy se nacházejí na předních prodejních portálech pro turistické pronájmy a jsou určeny pro digitální nomády. To znamená, že koupí této nemovitosti nezískáváte pouze krásný domov, ale také dobře zavedený podnik.Poloha tohoto bytu je vynikající!Nachází se v klidné ulici, pouhých 600 metrů od slavných Pulských zahrad a pouhé 2 km od nejkrásnějších Pulských pláží. Obchod je vzdálen pouhých 50 metrů, lékárna 100 metrů a školy a všechna kulturní a historická zařízení jsou vzdálena pouhých 510 minut chůze. V blízkosti se také konají různé městské akce, koncerty, výstavy, filmové a divadelní festivaly a gurmánské denní i noční akce.Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo přání domluvit si schůzku k prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 989504 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 260 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
