Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 95 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, novostavba, komfortní luxusní třípokojový byt ve druhém patře městské budovy s výtahem a podzemní garáží, s celkovou podlahovou plochou 101,1 m2, z čehož vnitřní obytná plocha činí 85 m2 a velká krytá terasa s květináči 16,1 m2.Skládá se z: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným plánem (33,3 m2), chodby, tří komfortních ložnic (jedna s vlastní koupelnou a jedna navržená jako šatna), dvou koupelen a 13,5 m2 lodžie na jih.Orientace bytu je jihovýchodní, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což dále zvýší komfort bydlení v nemovitosti.Plánované dokončení prací 02/2026.Plně vybavená koupelna a kuchyň vysokého standardu, automatický zavlažovací systém pro zelené plochy, kompletně osázené vzrostlými středomořskými rostlinami s odpovědnou osobou, která se stará o údržbu prostoru a zeleně.Výborná lokalita, v blízkosti jsou veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život, vše v několika minutách chůze, stejně jako pláž a promenáda u moře.Výborné dopravní spojení a pohodlná přístupová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km, blízkost slavné mariny Kaštela a výborně dostupná rychlostní silnice činí tuto nemovitost vynikající investicí a místem k životu.Město Kaštela s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku.Nachází se mezi dvěma městy UNESCO Split (15 km) a Trogir (10 km), vynikající poloha pro pohodlný život i dovolenou.Použitá vysoká kvalita konstrukce a vybavení, zdůrazňujeme některé: Instalované podlahy, parkety a keramické dlaždice. Elektrické podlahové topení s digitálním ovládáním instalované v koupelně. Plně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout v daném cenovém rozpětí) Bezpečnostní a protipožární vchodové dveře Invertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji a všech pokojích Bílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linie Antracitové ALUPVC exteriérové truhlářství, s posuvnými stěnami Okapy skryté ve fasádě Špičková tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm minerální vlnyNemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.Pro více informací jsem vám k dispozici
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 655510 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 419 540 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
