Richard Loryk
Prodej bytu 2+kk 38 m²
120 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na slu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském letovisku Silvi Marina, jen přibližně 300 metrů od pláže, nabízíme k prodeji velmi příjemný a moderně řešený byt, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu s výtahem a je ideální jak pro vlastní bydlení u moře, tak jako rekreační apartmán či investice k pronájmu. Dispozice bytu je praktická a funkční. Tvoří ji světlý obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem, který plynule navazuje na obyvatelnou terasu, ideální pro venkovní posezení, snídaně na čerstvém vzduchu nebo večerní relax. Dále je zde ložnice s manželskou postelí a koupelna s oknem a sprchovým koutem, provedená v moderním a elegantním stylu. Díky rekonstrukci působí celý byt svěže, vzdušně a je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Lokalita Silvi Marina je dlouhodobě velmi vyhledávaná díky svým dlouhým písečným plážím, čistému moři, cyklostezce podél pobřeží a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny i služby, což zajišťuje maximální komfort jak při rekreaci, tak při celoročním pobytu. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Mezinárodní letiště v Pescaře je vzdálené přibližně 15–20 minut jízdy autem a nabízí přímé i sezónní lety do několika evropských destinací. Do Říma se pohodlně dostanete zhruba za 2–2,5 hodiny, zatímco do Apeninských hor a národních parků Abruzza se dostanete již do 60 minut, včetně lyžařských středisek. Region tak nabízí jedinečné spojení moře, hor i městského života. Tato nemovitost je zajímavá také z investičního hlediska – Silvi Marina patří mezi lokality s vysokou poptávkou po krátkodobých i sezónních pronájmech, a to díky své poloze, dostupnosti a příjemné atmosféře. Naši klienti mají neustále k dispozici kompletní česky mluvící servis přímo v Itálii. Česká delegátka vás provede celým procesem koupě – od prvního výběru nemovitosti, přes právní a administrativní kroky, až po předání klíčů. Zajistíme také následnou správu, pronájem či další asistenci a rádi vám doložíme reference a zkušenosti našich klientů z Česka a Slovenska, kteří si s námi svůj sen o bydlení u moře již splnili. Pokud hledáte moderní byt u moře bez starostí, s terasou, výtahem a výbornou dostupností, je tato nabídka v Silvi Marina ideální volbou. Naším klientům zajišťujeme kompletní servis od koupě až po následnou správu nemovitosti, přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi. Pomáháme i s pronájmem kde máme různé modely pronájmu. Dále pomáháme s běžnými věcmi jako je revize kotlů rekonstrukce bytu a vyřizování různých povolení. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, pohodlí, skvělou polohu a jistotu kvalitní investice na italském pobřeží. Těšíme se na Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 29102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Cena | 120 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
