Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 114 m²
Popis nemovitosti
Prostorný přízemní apartmán s exkluzivním využitím zahrady - Valle Romano Golf, Estepona 297 000 € | Možnost dlouhodobého pronájmu: 1 450 €/měsíc zařízený (k dispozici od 1. března) Klíčové vlastnosti Zastavěná plocha 114 m² 2 ložnice | 2 koupelny Soukromá terasa o rozloze 12 m² na úrovni zahrady + výhradní užívání společné zahrady Podzemní parkovací stání v ceně Orientace na jih | Postaven v roce 2009 | Výborný stav | Energetická třída B Popis Objevte tento krásný a výjimečně světlý přízemní apartmán v exkluzivní lokalitě Valle Romano Golf & Resort, jedné z nejprestižnějších golfových komunit v Esteponě. Všechny obytné prostory (s výjimkou jedné koupelny) se otevírají přímo do svěží zahrady s právem výhradního užívání - ideální pro stolování pod širým nebem, relaxaci nebo i přidání vlastního stylu. Velký obývací pokoj s otevřeným půdorysem má okna od podlahy až ke stropu a zaplavuje jej přirozené světlo. Hlavní apartmá je skutečným vrcholem: velkorysá ložnice s šatnou (dvě vestavěné skříně), přímým vstupem na terasu o rozloze 12 m² a luxusní koupelnou o velikosti 10 m². Druhá ložnice se rovněž může pochlubit vestavěnou skříní a prosklením v celé výšce. Další úložné prostory zahrnuje velká šatní skříň v předsíni. Plně vybavená kuchyň je vybavena všemi spotřebiči a odděleným technickým/sušicím prostorem. V celém domě si užijete kvalitní mramorové podlahy, elektrické žaluzie, kanálovou klimatizaci (teplá/studená) a možnost solárního ohřevu vody. Vybavení resortu 18jamkové mistrovské golfové hřiště (par 71, navržené Cabellem B. Robinsonem), dva velké bazény + dva dětské bazény, dětské hřiště, posilovna, tři paddle tenisové kurty, krásné zahrady a panoramatický výhled na moře a hory. Klidná vyvýšená poloha a přitom pouhých 8-10 minut jízdy od rušného centra, přístavu a pláží Estepony. Ideální jako trvalé bydlení, druhé bydlení nebo investice s vysokým výnosem (současný výnos z pronájmu cca 5,8 % hrubého). Doporučujeme prohlídku - kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní návštěvu! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59959 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 114 m² |
| Plocha užitná | 114 m² |
| Cena | 297 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
