Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 136 m²
Popis nemovitosti
Vítejte ve svém vysněném domě v jedné z nejznámějších oblastí města tisíce detailů! Tento nádherný byt, který se nachází na ulici Calle San Ramón 3, je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem tradiční čtvrti a pulzujícím městským životem X?tiva. Tato nemovitost není pouhým bytem, je to projekt k bydlení nebo k investici. Nachází se v prvním patře (bez výtahu) a nabízí dokonalou kombinaci tradičního šarmu a potenciálu pro stavební rozšíření, který se na dnešním trhu hledá jen obtížně. Rozdělení a prostory (136 m2) Nemovitost vyniká univerzální dispozicí, která je ideální pro přizpůsobení jakýmkoli potřebám, maximálně využívá přirozené světlo a nabízí dostatek prostor, které vybízejí k odpočinku: Ložnice: 3 Kompletní koupelna Společenská část: Jídelna s krbem Meditační místnost Úložný prostor Kuchyně Velká vstupní hala. Obývací pokoj Velká hodnota: Terasa a právo letu To, co opravdu dělá rozdíl, je horní patro: Ve třetím patře se nachází úložný prostor o rozloze 48 m2. Soukromé právo stavby: Můžete stavět nad vlastním domem, což vám umožní vytvořit jedinečný mezonetový penthouse v této oblasti. Prémiový výhled: Bezkonkurenční panoramatický výhled na hrad X?tiva, každodenní vizuální výsada. Životní prostředí a kvalita života Bydlet v Calle San Ramón znamená užívat si pohodlí, které vám umožní všude dojít pěšky. Nachází se v oblasti, která spojuje obchodní centrum s monumentálním historickým centrem, a vy tak budete mít k dispozici: Dědictví a historie: Pár minut od impozantního kolegiátního kostela Santa Maria (La Seu) a náměstí Plaza del Mercat, společenského centra města. Procházet se jeho ulicemi znamená žít obklopen paláci, jako je Alarcón nebo Sanç d'Alboi. CENA 129 900 €. Výdaje a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a náklady na formalizaci pro kupujícího. Orientačně vás informujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo referenční hodnotou katastru nemovitostí. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59709 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Cena | 129 900 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
