Mariyana Vasileva
Prodej rodinného domu 57 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní dvojdům s výhledem na moře, v oblíbené lokalitě La Azohía u Cartageny, pouhých 50 metrů od pláže, kde se každodenní život přirozeně propojuje s mořem a středomořskou atmosférou. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci vlastního bydlení a investiční příležitosti v místě, které si dlouhodobě drží svou hodnotu. Dům je rozdělen do dvou podlaží a nabízí dispozici 3 ložnic a 2 koupelen, což je ideální jak pro rodinné využití, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Obytný prostor s kuchyní působí otevřeně a vzdušně a plynule navazuje na soukromou zahradu o rozloze 19,81 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relax, posezení i menší venkovní aktivity. Celková zastavěná plocha činí 75,58 m² a užitná plocha 56,86 m², přičemž dispozice je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru bez zbytečných kompromisů. Dvě terasy rozšiřují obytnou část a přinášejí příjemné propojení interiéru s exteriérem. Velkým benefitem je soukromé solárium o velikosti 23,97 m², které nabízí ideální místo pro odpočinek, sluneční lázně i večerní posezení s výhledem na okolní krajinu a moře. Orientace východ–západ zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a přirozené proudění vzduchu. Standard nemovitosti odpovídá moderním požadavkům. Samozřejmostí jsou hliníková okna s dvojitým zasklením Climalit, vestavěné skříně, kvalitní dlažba, předinstalace klimatizace vedené v potrubí a aerotermální systém pro ohřev vody. Součástí je také parkovací místo pro jedno vozidlo, což je v pobřežních lokalitách výraznou výhodou. Cartagena je historické přístavní město s kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů i kulturního vyžití. Lokalita není pouze sezónní destinací, ale plnohodnotným místem pro život po celý rok. Výborná dostupnost letiště vzdáleného přibližně 45 km navíc zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro vlastní využití i pronájem. Tato nabídka představuje promyšlenou investici do budoucna a zároveň prostor, kde vznikají autentické vzpomínky u moře. Kombinuje klid, komfort a potenciál, který oceníte dnes i v dalších letech. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23048 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Plocha zastavěná | 76 m² |
| Cena | 265 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
