Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 57 m²
Popis nemovitosti
V Cartageně, jen 500 metrů od pobřeží, vzniká nabídka, která má jasnou hlavu a silné srdce. Moderní dvojdům s výhledem na moře spojuje středomořský klid s investičním potenciálem, který dává smysl dnes i za deset let. Tady si nastavíte tempo podle sebe, ráno procházka k moři, odpoledne relax na terase a večer sklenka vína pod širým nebem. Dům je řešen ve dvou podlažích a nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je ideální dispozice pro rodinu i pro atraktivní pronájem. Obytný prostor s kuchyní o velikosti 23,45 m² působí otevřeně a přirozeně propojuje interiér se zahradou. Celková zastavěná plocha 75,58 m² je navržena efektivně, bez zbytečných kompromisů. Užitná plocha 56,86 m² je doplněna o soukromou zahradu o velikosti 19,81 m², která nabízí prostor pro venkovní posezení, malé dětské hřiště nebo klidnou zónu pro odpočinek. Další úroveň komfortu přináší solárium o rozloze 23,97 m². Je to místo, kde vznikají letní večery s přáteli, rodinné snídaně na slunci i chvíle, kdy si jednoduše vyčistíte hlavu s výhledem na moře. Dvě terasy rozšiřují obytný prostor a dávají domu vzdušnost, kterou u pobřežních nemovitostí klienti hledají. Standard odpovídá moderním požadavkům na kvalitu a úsporu. Hliníková okna s dvojitým zasklením Climalit, vestavěné skříně, kvalitní dlažba, předinstalace klimatizace vedené v potrubí a aerotermální systém ohřevu vody. Samozřejmostí je parkovací stání, což u pobřeží výrazně zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti. Cartagena je historické a živé město s přístavem, restauracemi, kavárnami a kompletní občanskou vybaveností. Kombinuje kulturu, pláže i celoroční služby, takže nejde o sezónní lokalitu, ale o místo pro plnohodnotný život. Letiště vzdálené přibližně 49 kilometrů zajišťuje snadnou dostupnost pro vás i vaše budoucí hosty. Stabilní zájem o pronájmy v oblasti podporuje dlouhodobý výnos a růst hodnoty. Tato nemovitost je příležitostí spojit osobní radost z bydlení u moře s rozumnou investicí do budoucna. Je to prostor pro vlastní vzpomínky i majetek, který pracuje pro vás. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23048 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Plocha zastavěná | 76 m² |
| Cena | 255 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
