Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 98 m²
Popis nemovitosti
V klidné a vyhledávané lokalitě Kožino, pouhých 50 metrů od moře, vzniká přízemní apartmán se zahradou, který nabízí kombinaci komfortu, soukromí a silného investičního potenciálu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo chtějí mít pláž téměř na dosah ruky a zároveň hledají prostor pro rodinné chvíle i stabilní výnos z pronájmu. Apartmán o celkové ploše 103,92 m² disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. Dispozice je navržena tak, aby poskytla dostatek místa pro rodinu, hosty i delší pobyty u moře. Přímý vstup na vlastní zahradu vytváří přirozené prodloužení obytného prostoru a nabízí ideální zázemí pro letní stolování, relaxaci ve stínu nebo bezpečný prostor pro děti. Kožino je oblíbenou rezidenční oblastí nedaleko Zadaru, která si zachovává klidnou atmosféru a zároveň nabízí rychlou dostupnost městské infrastruktury. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody i sportovní možnosti, přičemž historické centrum Zadaru je vzdálené jen několik minut jízdy autem. Lokalita je atraktivní jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy díky blízkosti moře a stabilní poptávce turistů. Plánované dokončení a možnost nastěhování je v létě 2026, což dává prostor pro strategické plánování investice. Nemovitosti v první řadě u moře si dlouhodobě drží svou hodnotu a patří mezi nejžádanější segment trhu. Tento apartmán nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také příležitost vlastnit místo, kde budou vznikat letní vzpomínky na západy slunce, rodinné večeře na terase a bezstarostné dny u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23877 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 420 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
