Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Popis nemovitosti
V klidné části oblíbeného přímořského letoviska Kožino nabízíme jednopokojový apartmán v moderní novostavbě, vzdálený pouhých 50 metrů od moře. Lokalita, kde ráno slyšíte šum vln a večer sledujete západy slunce nad hladinou, má dlouhodobě vysokou hodnotu a stabilní poptávku po pronájmech. Apartmán o celkové ploše 51,96 m² se nachází v prvním patře a je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, samostatnou ložnici, koupelnu a krytou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Výhled na moře dodává každodennímu bydlení atmosféru dovolené a zvyšuje atraktivitu nemovitosti z investičního hlediska. Moderní budova je situována v tiché části obce, která si zachovává soukromí a zároveň nabízí rychlé spojení do Zadaru. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, menší obchody i pláže s pozvolným vstupem do moře. Historické centrum Zadaru, školy, zdravotnická zařízení i širší občanská vybavenost jsou dostupné během několika minut jízdy autem. Kožino je vyhledávané nejen pro letní rekreaci, ale i pro celoroční bydlení. Plánované dokončení a možnost nastěhování je v létě 2026, což umožňuje naplánovat financování i budoucí využití nemovitosti. Tento apartmán je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří chtějí vlastní místo u moře, a zároveň představuje rozumnou investici s potenciálem pravidelného příjmu z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23878 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 220 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
