Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Popis nemovitosti
Jen 200 metrů od pláže v oblíbeném středomořském městě Torrox vzniká novostavba, která spojuje pohodlí moderního bydlení s investičním potenciálem na Costa del Sol. Tento přízemní apartmán je ideální volbou pro ty, kdo chtějí vlastní kousek slunce, soukromí a venkovní prostor bez kompromisů. Dispozice nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti 31,48 m². Celková zastavěná plocha 91,05 m² a užitná plocha 69,63 m² zajišťují dostatek komfortu pro rodinu i hosty. Hlavní ložnice má příjemných 12,08 m² a celý interiér je navržen tak, aby byl světlý, funkční a snadno zaříditelný. Největším benefitem je velkorysá krytá terasa o rozloze 53,21 m² a soukromý dvůr o velikosti 10 m², které rozšiřují obytný prostor směrem ven. Vytváří místo pro letní stolování, ranní jógu, dětské hry i večerní posezení s přáteli. Tento typ nemovitosti je velmi atraktivní také pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, protože kombinace přízemí a venkovního prostoru patří mezi nejžádanější varianty. Standard odpovídá moderním nárokům na kvalitu a bezpečí. Porcelánové podlahy, hliníková okna s dvojitým zasklením, bíle lakované interiérové dveře, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon jsou samozřejmostí. Kuchyň s poloostrovem je plně vybavena spotřebiči a připravena k okamžitému používání. Byt má předinstalaci klimatizace, kvalitní tepelnou izolaci a budova je vybavena výtahem. K apartmánu náleží parkovací stání. Rezidence nabídne bazén, upravené zahrady, padelový kurt a dětské hřiště, což zvyšuje hodnotu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu výnosu z pronájmu. Torrox je známý příjemným klimatem po celý rok, dlouhou promenádou, restauracemi, kavárnami i lokálními trhy. V okolí najdete obchody, služby, sportovní zázemí i rychlé napojení na Málagu. Lokalita si dlouhodobě drží stabilní poptávku, což podporuje růst hodnoty i jistotu investice. Tento apartmán je kombinací rozumného rozhodnutí a životního stylu u moře. Nabízí místo, kde můžete trávit vlastní čas, a zároveň nemovitost, která má potenciál generovat příjem a vytvářet krásné vzpomínky na každý návrat ke Středozemnímu moři. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23875 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 314 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
