Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej rodinného domu 280 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám exkluzivní vilu v první linii u moře v oblasti Paphos, která spojuje moderní architekturu, soukromí a vysoký standard provedení. Vila nabízí 4 ložnice a celkovou zastavěnou plochu 360,38 m². Nachází se na vlastním pozemku o velikosti 611 m², což poskytuje dostatek prostoru pro soukromou zahradu, terasy i klidné venkovní posezení. Dispozice je navržena s důrazem na komfort a funkčnost. Vnitřní obytná plocha činí 280,12 m² a přirozeně propojuje hlavní obytný prostor s venkovní částí. Součástí domu je také suterén o velikosti 68,59 m², který může sloužit jako wellness zóna, fitness, domácí kino nebo samostatný prostor pro hosty. Jedním z výrazných prvků této nemovitosti je střešní zahrada o ploše 17,33 m² s krytou i otevřenou částí (celkem přes 50 m²), která nabízí ideální místo pro relaxaci, soukromé večery nebo panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu. Hlavní parametry: 4 ložnice Pozemek: 611 m² Celková zastavěná plocha: 360,38 m² Vnitřní obytná plocha: 280,12 m² Suterén: 68,59 m² Kryté parkování: 29,22 m² Lokalita u moře v oblasti Paphos patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční zóny na Kypru. Nabízí kombinaci klidného středomořského prostředí, kvalitní infrastruktury a výborné dostupnosti do centra města i na mezinárodní letiště. V okolí se nachází pláže s čistým mořem, restaurace, kavárny, školy i kompletní občanská vybavenost. Tato vila je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako reprezentativní druhý domov u moře nebo dlouhodobá investice v lokalitě s omezenou nabídkou nových přímořských nemovitostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23852 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 611 m² |
| Plocha pozemku | 611 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 360 m² |
| Cena | 2 100 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
