Michal Riedel
Prodej vily 400 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme jedinecnou přílezitost ke koupi luxusní vily nacházející se v klidném a idylickém prostředí Icici, pouhé 3 km od Opatije a 300 m od moře. Tato moderní a prostorná vila o rozloze 400 m2 se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1180 m2 a nabízí nádherný panoramatický výhled na Kvarnerský záliv, Opatiju, Rijeku, ostrovy Cres a Krk a jachtařský přístav. Je obklopen bujnou vegetací a vysokými stromy, coz zajisťuje naprosté soukromí a klid.Hlavní vlastnosti:Plocha pozemku: 1180 m2Obytná plocha: 394 m2Pocet pokojů: 4 luxusní lozniceGaráze: 3 parkovací stáníRok výstavby: 2024 (novostavba)Tvar střechy: Plochá střechaVytápění: Podlahové vytápění s geotermálním systémemVětrání: KlimatizaceEnergetický typ: Nízkoenergetický dům s inteligentním systémem chytré domácnostiLokalita: Klidná lokalita s minimálním hlukemPohled: Krásný panoramatický výhled na moře, ostrovy a města Kvarnerského zálivuDostupnost: od 01.07.2025Vila zahrnuje:Vinný sklípek a fitness centrum2 sauny (tradicní a infracervená)Mini lázně v zahradě a venkovní bazénStřesní bazén s terasou, která se zcela otevírá s nádherným výhledemKrásná zivá skála v nemovitosti, která dává zvlástní kouzloModerní kuchyně a prostorný obývací pokoj s výhledem na mořeHliníková moderní designová okna se závěsyEKOLED osvětlení 100% ekologické osvětleníVila byla navrzena se zvlástním důrazem na detail a vsechny stěny jsou zaoblené, coz dává prostoru elegantní, organický vzhled. Exteriér vily je vyroben z bílého přírodního betonu a samotná stavba se obepíná kolem skály a vytváří tak jedinecnou harmonii s přírodou.Opatija, vzdálená pouhé 3 km, je známá svým historickým kouzlem, působivými vilami a luxusními restauracemi. Lungomare, oblíbená promenáda podél pobřezí, zve k odpocinku a vychutnání si jedinecné atmosféry. Tato vila nabízí vse, co potřebujete pro luxusní bydlení v Chorvatsku, ať uz hledáte rodinné sídlo nebo investicní přílezitost v jedné z nejvyhledávanějsích destinací na Jadranu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 297598 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 180 m² |
| Plocha obytná | 400 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 1 180 m² |
| Cena | 8 400 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
