Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Popis nemovitosti
V oblíbené části města Estepona vzniká moderní rezidenční projekt s 57 byty, který spojuje klidné prostředí, otevřené výhledy na moře a dlouhodobý investiční potenciál. Lokalita pouhé 3 km od pláže nabízí rovnováhu mezi soukromím a snadnou dostupností pobřežního života. Tento apartmán ve 3. patře o zastavěné ploše 115,48 m² nabízí komfortní dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Užitná plocha 79,73 m² je navržena promyšleně a funkčně. Hlavní ložnice o velikosti 17,92 m² poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Obývací pokoj o ploše 24,88 m² a samostatná kuchyně o velikosti 9,26 m² vytvářejí příjemné a světlé centrum bytu. Krytá terasa o velikosti 23,63 m² spolu s další nekrytou částí o 9,91 m² rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí ideální místo pro stolování, relax i každodenní užívání výhledu na moře. Standard odpovídá současným nárokům na moderní a energeticky úsporné bydlení. Nechybí tepelná izolace, PVC okna Climalit, porcelánové podlahy, vestavěné skříně ani plně vybavená kuchyně se spotřebiči včetně řešení s poloostrovem. Klimatizace s rozvodem potrubím a aerotermální systém ohřevu vody zajišťují komfort po celý rok. Bezpečnost zvyšují vstupní dveře proti neoprávněnému vstupu a videotelefon. Součástí nabídky je sklep, garážové stání i parkovací místo. Rezidence nabízí upravené zahrady, společný bazén a fitness zónu, což vytváří ideální zázemí pro aktivní i klidný životní styl. Projekt je navržen tak, aby kombinoval každodenní pohodlí s perspektivou růstu hodnoty, což z něj činí zajímavou volbu pro vlastní bydlení i investiční pronájem. Estepona je vyhledávané pobřežní město s malebným historickým centrem plným květin, promenádou, přístavem Puerto Deportivo, restauracemi, kavárnami a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí golfová hřiště a výborné dopravní spojení do Marbelly i Málagy, což zvyšuje atraktivitu této lokality po celý rok. Tento apartmán představuje vyváženou kombinaci prostoru, výhledu a investiční jistoty. Je to místo pro nové zážitky, společné chvíle na terase a dlouhodobé zhodnocení kapitálu na Costa del Sol. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23753 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 381 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
