Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 230 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském městečku Tribunj vzniká moderní dvojdům s bazénem a krásným výhledem na moře, jen 600 metrů od městské pláže Zamalin a přibližně 650 metrů od centra. Nemovitost se nachází ve velmi klidné části obce, obklopené rodinnými domy, kde panuje pohodová atmosféra a dostatek soukromí. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít moře i centrum na dosah, ale zároveň si užívat klid a prostor. Dům je navržen jako třípodlažní, což zajišťuje vysoký komfort bydlení, logické rozdělení prostoru a soukromí pro jednotlivé členy rodiny i hosty. Součástí nemovitosti je vlastní rozlehlá zahrada, bazén a tři parkovací místa, což výrazně zvyšuje praktičnost i hodnotu celé nemovitosti. Celková užitná plocha domu činí 246,70 m², k tomu bazén o velikosti 15 m² a prostorná zahrada o rozloze 320 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, ložnice a otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který plynule navazuje na terasu a zahradu s bazénem a slunečním prostorem. Tento prostor je ideální pro letní posezení, rodinné oslavy i klidný odpočinek u vody. V prvním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další dvě mají vstup na krytou terasu o velikosti 22,80 m² s krásným výhledem na moře. Ve druhém patře se nachází další ložnice, koupelna, čajová kuchyně a velkorysá terasa o ploše 54,01 m², odkud se otevírá panoramatický výhled na moře i celé město. Dům je součástí moderní novostavby a bude realizován z kvalitních materiálů. Standard zahrnuje zateplení, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní PVC okna, elektrické rolety, sítě proti hmyzu, klimatizaci v každé místnosti, moderní koupelny a vysoce kvalitní keramické podlahy. Tribunj je autentické dalmatské městečko s přístavem, krásnými plážemi, restauracemi a příjemnou atmosférou, které si dlouhodobě drží zájem nejen rezidentů, ale i investorů. Díky dispozici, bazénu, výhledům a poloze je tato nemovitost ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investice s velmi dobrým potenciálem turistického pronájmu a budování dlouhodobé hodnoty i vzpomínek. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23722 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 320 m² |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 599 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
