Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 126 m²
Popis nemovitosti
V oblíbené přímořské lokalitě Srima vzniká moderní dvojdům s výhledem na moře, situovaný pouhých 300 metrů od upravené pláže. Nemovitost se nachází v klidné a upravené části města, obklopené rodinnými domy, ve slepé ulici, která zajišťuje maximální soukromí a minimální provoz. Do centra Vodice je to přibližně 1300 metrů, takže si můžete užívat klidné bydlení u moře a přitom mít během několika minut k dispozici restaurace, kavárny, obchody, marinu i veškerou občanskou vybavenost. Dům je navržen jako třípodlažní, což přináší přirozené oddělení denní a noční zóny a vyšší komfort pro rodinné bydlení i rekreační využití. Každá jednotka má vlastní zahradu a dvě parkovací místa, což zvyšuje praktičnost i hodnotu celé investice. Celková čistá užitná plocha domu S1 činí 163,43 m², z toho obytná plocha 124,56 m² a terasy 38,87 m². V přízemí se nachází vstupní část, úložný prostor, prádelna, samostatné WC a otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou se vstupem na prostornou terasu o velikosti 20,98 m², která přímo vybízí k letním večeřím a posezení s rodinou. V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Druhé patro nabízí další ložnici, koupelnu a krásnou terasu o výměře 18,04 m² s výhledem na moře, kde vznikají ty nejhezčí vzpomínky na západy slunce. Projekt je navržen v moderním architektonickém stylu a bude realizován z kvalitních materiálů. Součástí standardu je zateplení 10 cm, bezpečnostní vstupní dveře, hliníková okna a posuvné stěny, elektrické rolety, sítě proti hmyzu, podlahové vodní vytápění napojené na tepelné čerpadlo, příprava na fotovoltaiku a solární panely, klimatizace v každé místnosti, moderní koupelny, kvalitní keramické podlahy, laminát v ložnicích, skleněné zábradlí, mramorové schodiště i elektrické pergoly na terasách. Plánovaný termín dokončení je prosinec 2025. Srima je vyhledávaná lokalita s krásnými plážemi a příjemnou atmosférou, která si drží stabilní zájem turistů i investorů. Díky blízkosti Vodice a dlouhé sezóně je tato nemovitost zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23714 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 375 m² |
| Plocha pozemku | 375 m² |
| Plocha užitná | 126 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Cena | 439 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
