Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 375 m²
Popis nemovitosti
Luxusní nemovitost na klíč k prodeji ve Valle Romano, Estepona West, navržená prestižní skupinou Atlas Group, jejíž dokončení je plánováno na začátek roku 2026. Tato třípodlažní vila kombinuje elegantní moderní architekturu s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a nedaleké hory. Vila je postavena na velkorysém pozemku o rozloze 1 034 m2 a nabízí 587 m2 celkové obytné plochy, z toho 375 m2 elegantních interiérů a 107 m2 teras. Tato rezidence se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami v sobě spojuje pohodlí, soukromí a moderní design a vytváří tak domov, který splňuje potřeby rodin i investorů. Přízemí slouží jako hlavní obytné centrum, kde se otevřený jídelní a obývací prostor plynule propojuje s kuchyní vybavenou spotřebiči Siemens. Ložnice s vlastní koupelnou na tomto podlaží zajišťuje pohodlí, zatímco rozsáhlá okna přinášejí přirozené světlo a otevírají se na terasu, soukromý bazén a upravenou zahradu. Tyto prostory vystihují podstatu bydlení na pobřeží Costa del Sol a nabízejí dokonalou rovnováhu mezi vnitřním a venkovním prostředím. V horním patře se nachází hlavní apartmá se šatnou, vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu s nádherným výhledem. Druhá ložnice s vlastní terasou poskytuje další pohodlí pro rodinu nebo hosty. Suterénní úroveň dodává prostoru všestrannost a umožňuje kupujícím přizpůsobit si jej pomocí posilovny, sauny nebo vinného sklípku. Vila nabízí také bezpečné parkování pro dvě vozidla v uzavřeném areálu, což zajišťuje bezpečnost a pohodlí. Život ve Valle Romano zvyšuje přitažlivost této nemovitosti. Tato čtvrť je známá svou klidnou rezidenční atmosférou a moderní zástavbou se směsicí vil, řadových domů a apartmánů ovlivněných středomořským designem. Pláž je vzdálena pouhých pět minut jízdy autem, přičemž Playa del Cristo nabízí klidné vody ideální pro rodiny s dětmi a Bahía Dorada poskytuje klidnější prostředí. V blízkosti se nacházejí místní obchody, supermarkety a kavárny, což usnadňuje každodenní život. Valle Romano je také vysoce ceněno pro své golfové zázemí. Mistrovské 18jamkové hřiště Valle Romano Golf & Resort, které navrhl Seve Ballesteros, je ozdobou této oblasti. Nedaleko se nachází golfové hřiště Estepona, které hráčům nabízí větší rozmanitost. Mezi možnosti stravování patří restaurace Gaia uvnitř golfového resortu, která spojuje vynikající kuchyni s panoramatickým výhledem, a Venta García, oblíbená restaurace s tradičními andaluskými pokrmy. Nákupní možnosti jsou rozmanité, od týdenního trhu v Esteponě, který je známý čerstvými produkty a místními řemeslnými výrobky, až po větší centra, jako je Centro Comercial Costa del Sol a La Ca?ada v Marbelle, nabízející mezinárodní značky a domácí potřeby. Rodiny mohou využívat uznávané školy, jako je International School Estepona a Colegio San José, které nabízejí kvalitní akademické programy. Dálnice A-7 spojuje Valle Romano s městy Estepona, Marbella a Puerto Banús. Další spojení zajišťují místní autobusy a letiště v Málaze a Gibraltaru jsou vzdálena do hodiny jízdy. Valle Romano je považováno za jednu z nejžádanějších čtvrtí Estepony West díky klidnému prostředí, blízkosti pláží a golfu a silnému komunitnímu charakteru. Tato vila připravená na klíč a na prodej v této vynikající lokalitě představuje vzácnou příležitost pořídit si moderní vilu s prostornými interiéry, soukromými venkovními prostory a životním stylem definovaným komfortem i pohodlím. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F48226 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 1 034 m² |
| Plocha pozemku | 1 034 m² |
| Plocha užitná | 375 m² |
| Plocha zastavěná | 375 m² |
| Cena | 2 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
