Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 300 m²
Popis nemovitosti
Designérsky připravená nemovitost s výhledem na Nerju a La Herradura Požadovaná cena: 5 495 000 € Jedná se o skutečně jedinečnou, nenahraditelnou nemovitost, která se nachází na vyvýšeném místě s rozsáhlým, nepřerušovaným výhledem na Nerju, La Herradura a Středozemní moře. Po více než 10 letech pečlivého plánování, projektování a výstavby nyní majitel dosáhl toho, co lze označit za ideální okamžik k prodeji: V této fázi je dokončena náročná, nákladná a časově náročná práce a další majitel má vzácnou příležitost dokončit a přizpůsobit si budoucí dům za více než 10 milionů eur zcela podle svého vkusu. Tento bod přechodu se plně odráží v ceně, což z tohoto domu činí jednu z nejpřitažlivějších high-endových příležitostí, které jsou v současné době v jižním Španělsku k dispozici. POSTAVENO JAKO MISTROVSKÉ DÍLO - PŘIPRAVENO PRO VÁŠ PODPIS Nejedná se o projekt rekonstrukce. Jedná se o precizně zpracované, architektem navržené sídlo, stavebně dokončené a připravené k finálnímu návrhu interiéru. Klíčové vlastnosti 4 velké dvoulůžkové ložnice, všechny s luxusními koupelnami Elegantní hlavní obývací pokoj s panoramatickým výhledem na moře Vyhrazený kinosál Prostorná kuchyně a snídaňová místnost Bezproblémové propojení interiéru a exteriéru s úchvatnými výhledy z každého podlaží Přibližně 600 m² vnitřní obytné plochy Přibližně 300 m² suterénu, který nabízí mimořádnou flexibilitu Samotný suterén otevírá dveře výjimečným možnostem: profesionální hudební nebo nahrávací studio Špičkové studio pro tvorbu obsahu/technologie Soukromé kino, tělocvična, wellness nebo kreativní pracovní prostor Ideální pro hudební producenty, technologické podnikatele, tvůrce a vizionáře, kteří chtějí domov, který podporuje jejich současný způsob života a práce. NA NIČEM SE NEŠETŘILO - SKUTEČNÝ EKOLOGICKÝ LUXUS Toto sídlo bylo postaveno bez kompromisů, s použitím nejmodernější ekologické konstrukce a prvotřídních materiálů v celém objektu. Kuchyňská linka na míru z masivního ořechu v hodnotě cca 300 000 EUR Výjimečné ekologické cihly a pokročilé izolační systémy Vysoce výkonná okna navržená tak, aby udržovala stabilní a příjemnou teplotu po celý rok V létě přirozeně chladné, v zimě teplé Nízká energetická náročnost, vysoká dlouhodobá účinnost Jedná se o skutečný ekologický dům, navržený pro pohodlí, udržitelnost a dlouhou životnost - ne pro marketingové trendy. UMÍSTĚNÍ: NEOPAKOVATELNÉ Vyvýšená, soukromá poloha s nepřerušovaným výhledem na moře, západ slunce a pobřeží Výhled na Nerju a La Herradura Obklopen chráněnou přírodní krajinou Pár minut od pláží, přístavu, vesnické občanské vybavenosti a restaurací Jedna z luxusních lokalit s nejomezenější nabídkou na pobřeží Costa Tropical Nemovitosti tohoto rozsahu, soukromí a výhledu zde již nelze zopakovat. HODNOTA A PŘÍLEŽITOST Pořizovací cena: 5 500 000 EUR Odhadované náklady na dokončení: 400 000 € - 500 000 € Odhadovaná hodnota dokončené stavby: 10 000 000 EUR a více Skutečně získáváte: Významnou nemovitost za cenu blízkou ceně stavby Deset let plánování a výstavby je již hotovo Budoucí odkaz domova za zlomek jeho skutečné tržní hodnoty MOJE ROLE JAKO VAŠEHO AGENTA Moje práce je jednoduchá: pomoci vám získat tuto nemovitost co nejefektivnějším, nejchytřejším a nejstrategičtějším způsobem. Osobně: vás provedu celým procesem akvizice správně strukturovat transakci chránit vaše zájmy v každé fázi Zajistěte, aby byla tato příležitost plně využita Tato nabídka je určena pro kupujícího, který rozumí kvalitě, vzácnosti a načasování. Pouze soukromé dotazy Kompletní architektonická, právní a technická dokumentace k dispozici na vyžádání. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59088 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 3 000 m² |
| Plocha pozemku | 3 000 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Cena | 5 250 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
