Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 296 m²
Popis nemovitosti
PŘÍLEŽITOST - SNÍŽENÁ CENA ZA RYCHLÝ PRODEJ Objevte vzácnou investici ve velmi vyhledávané oblasti Marbesa v Marbelle, pouhých 50 metrů od pláže a za bezkonkurenční cenu. Tato okouzlující vila má 5 prostorných ložnic a 5 koupelen, soukromý bazén, parkoviště až pro 3 auta a krásný panoramatický výhled na moře - je tak jednou z mála plážových vil druhé linie, které jsou k dispozici za méně než 3 miliony eur. Nemovitost je připravena k nastěhování tak, jak je, což je ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě přejít na pobřežní bydlení bez komplikací. Zároveň nabízí výjimečnou flexibilitu a obrovský potenciál pro přeměnu, ať už prostřednictvím drobných vylepšení, nebo kompletní luxusní rekonstrukce. Současní majitelé již připravili podrobné návrhy renovace, půdorysy a odhady nákladů, což vám dává možnost vytvořit si na klíč vilu snů na míru jen pár kroků od moře. Kromě atraktivity životního stylu představuje vila také vynikající investici s obrovským potenciálem k pronájmu. Díky své výsadní poloze a jedinečným vlastnostem může generovat velmi atraktivní návratnost investice a my jsme již připravili komplexní plán pronájmu pro maximalizaci obsazenosti a ziskovosti. Tato kombinace připravenosti k nastěhování, potenciálu k rekonstrukci a silného příjmu z pronájmu činí z vily mimořádnou příležitost. Nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají lifestylové rodinné útočiště u moře, nebo pro investory, jejichž cílem je přidat hodnotu a dosáhnout solidních výnosů, a nabízí jak okamžité potěšení, tak dlouhodobé zhodnocení. Vila se nachází v Marbese, uvolněné, ale živé pobřežní komunitě známé svými přírodními krásami, plážovými restauracemi a rostoucí atraktivitou mezi mezinárodními kupci, a je zasazena do oblasti s prokázaným růstem kapitálu a silnými vyhlídkami do budoucna. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost zajistit si vilu za sníženou cenu s výhledem na moře v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly. Kontaktujte nás ještě dnes pro další informace nebo pro sjednání soukromé prohlídky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F47081 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 755 m² |
| Plocha pozemku | 755 m² |
| Plocha užitná | 296 m² |
| Plocha zastavěná | 296 m² |
| Cena | 2 585 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
