Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 155 m²
Popis nemovitosti
Výjimečně zrekonstruovaný městský dům v Montevideo Hills - kde se setkává současný design se středomořským životním stylem Vítejte ve skutečně výjimečném domě v prestižní komunitě Montevideo Hills, která má ideální polohu na hranici měst Estepona, Benahavís a Marbella. Tento nádherně přepracovaný dům se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami prošel komplexní rekonstrukcí, při níž se nešetřilo a vznikla tak nemovitost na klíč, v níž se snoubí moderní luxus, inteligentní design a bezproblémové bydlení uvnitř i venku. Kvalita této proměny je patrná již při vstupu. Dům byl kompletně přepojen podle současných předpisů s úplně novou pojistkovou skříní, což vedle stylové estetiky nabízí naprostý klid. V celé nemovitosti elegantní porcelánová podlaha plynule přechází z vnitřních prostor na venkovní terasy a vytváří harmonické spojení mezi domem a jeho středomořským okolím. Stejný prémiový materiál se přenesl i do sprchových koutů, což umocňuje pocit rafinovaného, hotelem inspirovaného designu. Srdcem domu je úžasná otevřená kuchyň, která je skutečným výrazným prostorem navrženým pro každodenní život i vytříbenou zábavu. Kuchyň je vybavena elegantními skříňkami a špičkovými spotřebiči Bosch - včetně trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky a působivé dvouteplotní chladničky na víno - a spojuje v sobě funkčnost s požitkářstvím. Inovativní recirkulační varná deska umožňuje dokonale umístit varnou zónu na poloostrově, což zvyšuje společenský tok mezi kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem. Komfort byl pečlivě zohledněn v každém detailu. Podlahové vytápění vyhřívá klíčové prostory včetně obývacího pokoje, kuchyně, jídelního prostoru, hlavní ložnice a obou hlavních koupelen, zatímco nová energeticky účinná potrubní klimatizace s rozvody teplé a studené vody zajišťuje celoroční kontrolu klimatu. Systém je vybaven funkcí smart, která umožňuje nastavit teplotu na dálku z telefonu - ideální pro přípravu domu před příjezdem nebo snadnou správu spotřeby energie. Hlavní apartmá je soukromým útočištěm a otevírá se na velkorysou horní terasu s podmanivým výhledem přes golfové hřiště na hory a záblesky Středozemního moře. Další dvě krásně dokončené koupelny slouží dalším ložnicím, všechny jsou navrženy jako plnohodnotné koupelny, nikoli jako toalety pro hosty, což posiluje prémiové postavení domu. Jedním z výrazných prvků nemovitosti je spodní terasa o rozloze 20 m² uzavřená elegantními skleněnými závěsy. Tento všestranný prostor lze v teplejších měsících využívat jako terasu pod širým nebem nebo jej v chladnějším období proměnit v další vnitřní obytný prostor, čímž se efektivně rozšiřuje užitná plocha domu po celý rok. Praktičnost se snoubí s luxusem díky výjimečnému úložnému prostoru a přístupu. Výhodou nemovitosti je velký soukromý sklad o rozloze 20 m² v garáži a dvě přidělená parkovací místa přímo spojená s domem. Z parkovací plochy vede soukromé schodiště přímo ke vchodu do přízemí, který nabízí pohodlí, soukromí a bezpečnost, jež se u podobných nemovitostí vyskytují jen zřídka. V sousedství vyhlášeného golfového a venkovského klubu El Campanario si obyvatelé mohou užívat záviděníhodný životní styl s prvotřídním zázemím na dosah ruky, včetně golfu, posilovny, lázní, tenisu a společenského klubu. Pláže, mezinárodní školy a široká nabídka restaurací a občanské vybavenosti jsou vzdáleny jen několik minut, zatímco Puerto Banús, Marbella a centrum města Estepona jsou na dosah. Tento dům je mnohem víc než jen zrekonstruovaný městský dům - je to promyšleně vytvořený moderní dům určený pro kupující, kteří hledají kvalitu, pohodlí a životní styl bez kompromisů. Ať už se jedná o plnohodnotné bydlení, luxusní rekreační dům nebo špičkovou investici, tato nemovitost představuje jednu z nejlepších příležitostí, které jsou v současné době v této oblasti k dispozici. Městský dům, Estepona, Costa del Sol. 4 ložnice, 3 koupelny, zastavěná plocha 155 m². Nastavení : V blízkosti škol, Urbanizace. Orientace : východ, jihovýchod. Stav : Výborný, nedávno zrekonstruovaný. Bazén : Společný. Klimatizace : Klimatizace, Teplá klimatizace, Studená klimatizace, Ústřední topení, U/F topení, U/F/H koupelny. Výhled : Hory, Golf, Zahrada. Vlastnosti : Krytá terasa, Vestavěné skříně, Soukromá terasa, Tenisové pádlo, Úschovna, Vlastní koupelna, Dvojitá okna, Optické vlákno. Kuchyně : Plně vybavená. Zahrada : společná, soukromá. Bezpečnost : Uzavřený komplex. Parkování : Garáž, Kryté, Více než jedno, Soukromé. Komunální služby : Elektřina, Pitná voda. Kategorie : Rekreační domy, Prodej, Moderní. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59470 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 30 m² |
| Plocha pozemku | 30 m² |
| Plocha užitná | 155 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
