Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 179 m²
Popis nemovitosti
Tato nemovitost se nachází v oblíbené komunitě Huerta Nueva v Los Gallardos a představuje jedinečnou příležitost k získání nově postavené vily vysoké kvality, která se může pochlubit vynikající polohou s výhledem na úchvatné pohoří Sierra Cabrera. Tato částečně postavená nemovitost na Calle Azahar s dalekým výhledem na Mojacar Pueblo a šumící Středozemní moře je důkazem luxusu a klidu. Výstavba vily již probíhá a stavba je dokončena (s výjimkou střechy, která vyžaduje další práce - více informací naleznete v podrobnostech na konci popisu). Nemovitost je držitelem plného stavebního povolení, které bylo schváleno úřadem Los Gallardos Ayuntamiento. Jedinou formalitou, která zbývá novému majiteli, je změna licencí na jeho jméno - jednoduchý proces, který zajistí hladký přechod vlastnictví. Klíčem k úspěchu je pohodlí, protože v areálu je k dispozici soukromé parkoviště. Navíc je zde dostatek prostoru pro individuální přístup, s možností instalace soukromého bazénu o velkorysých rozměrech 10x5m². Tento prvek vylepšuje nemovitost a nabízí osvěžující útočiště uprostřed malebné krásy, která ji obklopuje. Samotná vila je navržena tak, aby umožnila pohodlný a prostorný životní styl, a je vybavena čtyřmi dobře dimenzovanými ložnicemi a třemi koupelnami. Dvě z ložnic a koupelny jsou v souladu s tradičním španělským architektonickým stylem promyšleně umístěny v přízemí, což zajišťuje snadný přístup a plynulý tok každodenního života. Zbývající dvě ložnice a další koupelna zdobí první patro a nabízejí pocit soukromí a oddělení. Zatímco stavba je ve fázi, kdy ještě není plně vybavena kuchyň. Prázdné plátno stavby představuje pro budoucího majitele jedinečnou příležitost vdechnout nemovitosti svou osobnost, a to jak v interiéru, tak v exteriéru. Závěrem lze říci, že tato nemovitost nabízí více než jen domov - poskytuje příležitost stát se součástí živé komunity v malebném prostředí. S položenými základy a dokončeným rámcem je připravena půda pro nového majitele, aby si utvořil svůj vysněný domov v oblíbené lokalitě. POZN. Požadovaná cena je za nemovitost, jak je zobrazena na fotografiích a videu. K dokončení nemovitosti budou zapotřebí další náklady, včetně opravy střechy, která nebyla správně postavena. Cenová nabídka na práce na střeše činí 33 923 € plus IVA. Prodávající rovněž oznámil, že je ochoten jednat o prodeji některých stavebních materiálů jako o samostatné koupi. Ty mohou zahrnovat sanitární vybavení, vnitřní vybavení, klimatizační jednotky atd. POZN. Vzhledem ke změně stavebních předpisů již není povoleno stavět stínící přístřešek pro auto tak, jak je znázorněno na těchto výkresech. Také všechny obrázky jsou pouze ilustrační. Kontaktujte nás na čísle 0034 950 615 388 a domluvte si prohlídku této jedinečné příležitosti. * 2 podlaží * Velikost budovy 179 m² * Velikost pozemku 500 m² * Místo pro bazén * Možnost využití vody * Elektřina možná * Telefon je možný * Možnost připojení k internetu * Soukromá terasa * Soukromé parkoviště * 15 minut jízdy na pláž * 5 minut jízdy do obchodů Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27623 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 500 m² |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 179 m² |
| Plocha zastavěná | 179 m² |
| Cena | 180 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
