Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 386 m²
Popis nemovitosti
Cocotero Street - Las Palmas de Gran Canaria Jedinečná příležitost k získání samostatně stojícího domu mezi stěnami moderního designu, který je v současné době v pokročilém stádiu výstavby (cca 70 %) a nachází se v klidné rezidenční čtvrti s otevřeným výhledem na moře. Konstrukce a volumetrie jsou již hotové, což vám umožní jasně si představit konečný výsledek a nabízí výhodu přizpůsobení povrchových úprav a rozdělení interiéru podle vašich potřeb. "Tržní hodnota dokončené nemovitosti přesahuje 1,15 milionu eur. Kč, přičemž očekávaná investice se pohybuje kolem 150-180 tis. Proto vám současná cena umožňuje pořídit ji s rezervou a dokončit ji na míru." Rozloženo do několika podlaží: - Víceúčelový suterén (volný čas, tělocvična, skladovací prostory). - Přízemí s garáží a přístupem. - První patro pro ložnice. - Druhé patro s otevřeným konceptem obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. - Střešní solárium s nerušeným výhledem. Ideální alternativa pro: pro developery. Technické profily Rodiny, které hledají trvalý domov. Kupující, kteří si chtějí přizpůsobit svůj domov. Koupě velkoformátového domu v pokročilé fázi a zkrácení času ve srovnání se stavbou od nuly. Více informací a dokumentace k dispozici pro zájemce o koupi. Nemovitost se předává ve stavu rozestavěných novostaveb s přibližným stupněm provedení 70 %. V současné době: - Je zapsáno prohlášení o novostavbě ve výstavbě. - Budova má technický projekt a obecní stavební povolení. - Není dokončena a nemá kolaudační rozhodnutí ani povolení k prvnímu užívání. - Kupující musí převzít dokončení realizačních, technických a administrativních postupů nezbytných pro její dokončení a definitivní legalizaci. Nemovitost je zatížena hypotečním úvěrem developera/autopromotéra, jehož konkrétní situace (nesplacený kapitál, podmínky zrušení nebo případné subrogace) bude zájemcům poskytnuta. Prodejní cena odráží současný stav realizace a probíhající investice nutné k jejímu dokončení. Kupujícímu se doporučuje, aby si před formalizací transakce zajistil příslušné technické, právní a finanční poradenství. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59165 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 127 m² |
| Plocha pozemku | 127 m² |
| Plocha užitná | 386 m² |
| Plocha zastavěná | 446 m² |
| Cena | 535 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
