Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 128 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní dvoupatrový penthouse se 3 ložnicemi v Aldea Hills, Manilva - pěší vzdálenost od pláže Aldea Hledáte slunce, moře a prostor? Tento úžasný mezonetový penthouse v Aldea Hills (Manilva) se nachází pouhé 2 minuty chůze od pláže Aldea. Stačí přejít kruhový objezd a ocitnete se nohama v písku. Nemovitost je součástí dobře udržované uzavřené komunity, která nabízí svěží tropické zahrady, dva bazény (jeden pro děti), dva tenisové/padesátkové kurty a velké, plně vybavené dětské hřiště, kde si děti mohou bezpečně hrát po celý den. V komplexu najdete také malý supermarket, restauraci a dokonce i veterinární kliniku - ideální pro rodiny s domácími mazlíčky nebo pro ty, kteří mají rádi pohodlí, když mají vše blízko. Uvnitř dům nabízí 128 m² zastavěné plochy, útulnou krytou terasu o rozloze 11 m² a prostorné solárium o rozloze 21 m² s úchvatným výhledem na Středozemní moře a Gibraltarskou skálu. Dispozice je praktická a příjemná: Ve spodním patře mezonetu se nacházejí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, nedávno zrekonstruovaná koupelna a toaleta pro hosty s pračkou. Polootevřená kuchyně krásně navazuje na obývací část a vytváří světlý a příjemný prostor. Kuchyně je zcela nová a plně vybavená indukční varnou deskou, troubou, myčkou, velkou lednicí a mrazákem. Obývací pokoj je pohodlně zařízen jídelním stolem, pohovkami a televizí a otevírá se přímo na krytou terasu vybavenou venkovním nábytkem pro stolování, odpočinek a užívání si slunce. V horním patře se nachází třetí ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem do zařízeného solária, kde si můžete po celý den užívat slunce a panoramatický výhled. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a její součástí je soukromé podzemní parkovací stání. Další skvělá výhoda: komunální poplatek činí pouhých 125 eur měsíčně, což je na byt se třemi ložnicemi výjimečně nízká částka. V komunitním poplatku je zahrnut i odvoz odpadu, takže provozní náklady jsou velmi nízké. Pláž Aldea se nachází doslova přes ulici a je proslulá svým okouzlujícím chiringuito, vynikající středomořskou kuchyní a pohodlnými lehátky. Odtud se táhne kilometry dlouhá pobřežní promenáda až do Estepony a dokonce i do Marbelly - ideální pro ranní procházky nebo relaxační projížďky na kole podél moře. V docházkové vzdálenosti najdete také rušný přístav La Duquesa s mnoha restauracemi, útulnými bary a živou hudbou - ideální místo, kde si můžete vychutnat středomořskou atmosféru ve dne i v noci. Proč Manilva? Manilva je jednou z nejrychleji se rozvíjejících oblastí na pobřeží Costa del Sol. Zatímco Estepona a Marbella jsou již dobře zavedené, Manilva stále nabízí dostupné ceny, silný investiční potenciál a pohodový středomořský životní styl. Prvotřídní poloha - mezi Málagou a Gibraltarem, s vynikajícím spojením po dálnici a pobřežní silnici. Autentický šarm - obklopena vinicemi, plážemi a malebnými přístavy. Chytrá investice - rostoucí hodnota nemovitostí díky nové výstavbě a rostoucí mezinárodní poptávce. Život u moře - 7,8 km pobřeží, nespočet chiringuitos a promenáda táhnoucí se až do Estepony a Marbelly. Stručně řečeno: tento mezonetový penthouse v Aldea Hills kombinuje slunce, moře, luxus a pohodlí - a představuje vynikající investici v oblasti s velkým potenciálem do budoucna. Vřele doporučujeme! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F51755 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 128 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Cena | 365 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
