Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 190 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 350 metrů od moře, v blízkosti historického města Šibenik, se nachází moderní designová vila, která dokonale spojuje současnou architekturu s uvolněným středomořským životním stylem. Tato nemovitost nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, komfortem a atraktivní polohou u pobřeží. Vila je situována na pozemku o rozloze téměř 400 m² a disponuje 190 m² obytné plochy rozložené do dvou podlaží. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a otevřenou kuchyní, hostinské WC, komora a ložnice s vlastní koupelnou. Horní patro nabízí tři ložnice a dvě koupelny, přičemž jedna z nich je doplněna o privátní saunu, která přináší další rozměr komfortu a relaxace. Architektura vily je charakteristická čistými liniemi, moderním designem a velkoformátovými prosklenými stěnami, které přirozeně propojují interiér s exteriérem. Díky tomu působí celý prostor svěže, vzdušně a plný světla. Venkovní část je navržena jako soukromá oáza klidu. K dispozici je prostorná terasa, venkovní jídelní kout s grilem, bazén se sluneční terasou a lehátky, vířivka a upravená zahrada ve středomořském stylu. Dva parkovací prostory zajišťují pohodlné parkování. Celý pozemek je oplocený, což garantuje maximální soukromí a bezpečí. Šibenik patří mezi nejvyhledávanější lokality střední Dalmácie. Nabízí historické centrum zapsané na seznamu UNESCO, blízkost národního parku Krka, kvalitní infrastrukturu i bohatý kulturní život. Investice do nemovitosti v této oblasti představuje dlouhodobě stabilní hodnotu a zároveň možnost atraktivního výnosu z turistického pronájmu. Tato vila je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kombinaci moderního luxusu, klidu a výborné polohy v blízkosti moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23594 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 399 m² |
| Plocha pozemku | 399 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 950 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
