Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 99 m²
Popis nemovitosti
V přízemí moderní budovy s pouhými pěti jednotkami se nachází luxusní zařízený apartmán, který kombinuje soukromí, komfort a investiční potenciál v jedné z nejžádanějších lokalit Istrie. Nemovitost o celkový rozloze 147 m² nabízí promyšlenou dispozici zahrnující světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a vstupní chodbu. Z jídelní části je přímý vstup na terasu, která plynule navazuje na soukromý venkovní bazén o velikosti 24 m². Vedle bazénu je k dispozici solární sprcha a letní kuchyně s grilem, ideální pro dlouhé večery s rodinou a přáteli, kdy se z obyčejného dne stává vzpomínka na celý život. Apartmán je vybaven moderním a funkčním nábytkem, kvalitními PVC okny a dveřmi, keramickou dlažbou i parketami. Dispozice je praktická a vzdušná, materiály jsou zvoleny s důrazem na dlouhou životnost a snadnou údržbu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, což z ní činí atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobé turistické pronájmy. Lokalita patří mezi nejsilnější stránky této nabídky. Apartmán se nachází v blízkosti pláže i kompletní občanské vybavenosti, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, škola, školka i autobusové spojení. Díky této kombinaci je nemovitost stabilní investicí s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu a zároveň komfortním místem pro celoroční život. Medulin je jedním z nejvýznamnějších turistických center Istrie a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější letoviska na Jadranu. Původně rybářská obec se rozvinula v moderní přímořské město s upravenými plážemi, sportovní infrastrukturou a širokou nabídkou aktivit od vodních sportů po cyklostezky a gastronomické zážitky. Mírné středomořské klima a rozvinutá infrastruktura zajišťují vysokou obsazenost během sezóny i mimo ni. Chorvatsko si drží stabilní pozici mezi nejatraktivnějšími destinacemi pro nákup nemovitostí u moře. Istrie je symbolem bezpečné investice, kvalitní infrastruktury a dlouhodobého růstu hodnoty. Tento apartmán představuje kombinaci vlastního středomořského zázemí a promyšleného investičního kroku do budoucnosti. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23568 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 99 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Cena | 390 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
