Veselin Vasilev
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Popis nemovitosti
Jsou projekty, které nejsou postavené na efektu okamžiku, ale na racionálním základu města, které roste a vyvíjí se. Na poptávce po bydlení, jež má logiku dnes a obstojí i z dlouhodobého hlediska. Právě takto je koncipována Trapezica Residence v rychle se rozvíjející části Burgasu. Městský rezidenční dům, který propojuje funkční architekturu, strategickou polohu a investiční stabilitu. Nabízený byt se nachází v 6. patře moderní novostavby a je řešen jako 2+kk. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort, které jsou klíčové jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý městský pronájem. Oddělená ložnice poskytuje soukromí, zatímco obývací prostor s kuchyňským koutem nabízí dostatek místa pro každodenní fungování i relaxaci. Jde o typ jednotky, který je na trhu dlouhodobě velmi žádaný a dobře udržitelný z pohledu hodnoty. Trapezica Residence je promyšlená jako polyfunkční dům. První dvě podlaží jsou vyhrazeny obchodním prostorům a službám, které přirozeně vtahují život do okolí a podporují atraktivitu celé lokality. Aktivní parter s kavárnami, obchody či službami je významným faktorem dlouhodobé poptávky po bydlení v domě i jeho okolí. Součástí projektu jsou také dvě podzemní podlaží s parkovacími stáními a garážemi. Parkování je řešeno systematicky a s ohledem na budoucí potřeby rezidentů i nájemníků, což představuje v této části Burgasu výraznou konkurenční výhodu. Parkovací stání i uzavřené garáže jsou k dispozici samostatně. Rezidenční část domu začíná nad obchodním parterem. Byty jsou dodávány ve stavu hrubé stavby, tedy připravené k individuálnímu dokončení. Tento přístup umožňuje přizpůsobit finální podobu bytu konkrétnímu účelu, stylu i rozpočtu a optimalizovat náklady podle plánovaného využití. Základní údaje o nemovitosti: Lokalita: Burgas, Bulharsko Projekt: Trapezica Residence Typ: byt 2+kk Podlaží: 6. patro Užitná plocha: 58,30 m2 Celková plocha: 68,45 m2 Stav: novostavba, dokončení ve stavu hrubé stavby, vizualizace interiéru slouží pouze pro inspiraci Vhodnost pro: osobní užití, dlouhodobý pronájem, investici Poplatky za údržbu: aktuálně nestanoveny Možnost koupě na splátky, více informací u makléře! Silnou stránkou projektu je jeho poloha. V pěší dostupnosti se nachází autobusové nádraží i vlaková zastávka, což zajišťuje výborné spojení v rámci města i regionu. Supermarkety Billa a Lidl, obchod JYSK i větší nákupní centrum s kompletní nabídkou služeb jsou doslova na dosah. Rychlé napojení na hlavní dopravní tahy umožňuje pohodlný přesun do centra Burgasu, k moři i po dálnici směrem na Sofii. Lokalita je plnohodnotně obytná a dlouhodobě vyhledávaná. V okolí se nachází školy včetně základní umělecké školy, zdravotnická zařízení, sportovní infrastruktura i veškeré služby každodenní potřeby. Právě tato kombinace činí projekt atraktivním především pro stabilní dlouhodobý pronájem. Z investičního pohledu nabízí Trapezica Residence vyváženou kombinaci faktorů, které dávají smysl. Novostavba v rozvíjející se městské části, obchodní parter, parkování, výborná dopravní dostupnost a možnost individuálního dokončení bytu. Absence pravidelné taxy za údržbu v aktuální fázi projektu navíc snižuje provozní náklady a zvyšuje potenciální výnos. Tento byt není jen další jednotkou v domě. Je to promyšlená volba v projektu, který má jasnou koncepci, stabilní zázemí a dlouhodobý potenciál. Pokud hledáte investici, která dává smysl z pohledu města, poptávky i budoucí hodnoty, ráda vám poskytnu detailní informace o této i dalších dostupných jednotkách a postarám se o celý proces od výběru až po podpis smlouvy. Stačí se ozvat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23452 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 128 926 EUR |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
