Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 429 m²
Popis nemovitosti
Jedinečná, prostorná vila s panoramatickým výhledem v Alcalalí Tato krásná, moderní a elegantní vila se nachází na slunném, jižně orientovaném kopci s úchvatným panoramatickým výhledem do údolí. Nemovitost, která kombinuje nadčasový luxus s výjimečným prostorem a světlem, se nachází kousek od občanské vybavenosti obce. Na krásné pláže v Calpe se dostanete za pouhých 20 minut jízdy autem. PLOT Nabídková cena zahrnuje dva pozemky: Hlavní pozemek o rozloze 1 468 m², na kterém stojí vila, a přilehlý stavební pozemek o rozloze 844 m², na kterém lze realizovat další dům. Celkem tedy více než 2 300 m2. Pro kupující, kteří mají zájem pouze o pozemek se stávající vilou, jsme otevřeni konzultaci. DISPOZICE - HLAVNÍ PODLAŽÍ Elektrickou bránou se dostanete k prostornému, zabezpečenému parkovišti a k reprezentativnímu vchodu. Velkorysá přijímací hala vede do působivého otevřeného obývacího pokoje a jídelny o rozloze cca 80 m² s velkými okny a přímým vstupem na sluneční terasu. Luxusní, plně vybavená kuchyň navazuje na atraktivní krytou naju/chill-out terasu pro stolování pod širým nebem. Vedle se nachází praktická technická místnost. V tomto patře se dále nachází: velký hlavní apartmán s vestavěnými skříněmi, klimatizací, vlastním balkonem a prostornou koupelnou se sprchovým koutem; dvě další ložnice s vestavěnými skříněmi, klimatizací a přístupem na sluneční terasy; samostatná toaleta pro hosty. ÚROVEŇ BAZÉNU - APARTMÁN PRO HOSTY Vnitřní výtah nebo schodiště vede do úrovně bazénu, kde se nachází plně samostatný apartmán. Zde se nachází otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o rozloze přibližně 50 m² se třemi dvojitými terasovými dveřmi vedoucími na terasu u bazénu. Dále: prostornou ložnici s vlastní sprchou, vestavěnými skříněmi a přímým vstupem na terasu u bazénu; tři dvoulůžkové ložnice, rovněž s vestavěnými skříněmi, klimatizací a dveřmi na terasu; velkou rodinnou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou pro hosty, technickou místností a velmi prostorným skladem. VENKOVNÍ OBÝVÁNÍ Venkovní prostor není ničím jiným než velkolepým: bazén o rozměrech 15 x 6,5 m, přibližně 200 m² slunečních teras, venkovní sprcha a krásně upravené středomořské zahrady s nízkými nároky na údržbu - to vše navrženo tak, aby maximalizovalo slunce, soukromí a výhled. COMFORT Elektrické podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla Plně teplá/studená klimatizace ve všech prostorách Elektricky ovládané rolety Prostorné, zabezpečené parkoviště INVESTICE Nemovitost má turistickou licenci, kterou lze obnovit na jméno nového majitele, a je proto vynikající jako prostorná rodinná vila i jako kvalitní investiční příležitost. ALCALALI Alcalalí je půvabná a autentická španělská vesnice v oblíbeném údolí Jalon (Marina Alta), známá svým klidem, přírodou a vřelou vesnickou atmosférou. V historickém centru najdete útulná náměstíčka, místní restaurace, kavárny, pekárnu, malé obchůdky a různou základní občanskou vybavenost. Vesnice je také známá svými pěšími a cyklistickými trasami, na jaře kvetoucími mandloněmi a silným smyslem pro komunitu se španělskými i mezinárodními obyvateli. Hlavním plusem této vily je její výjimečná poloha v pěší vzdálenosti od centra obce. To znamená: ráno dojít do pekárny nebo na kávu na náměstí, večer povečeřet v místní restauraci - aniž byste potřebovali auto - a přitom si doma užívat naprostého klidu, soukromí a nádherného výhledu. Tato kombinace volného bydlení s panoramatem, docházkové vzdálenosti k občanské vybavenosti a krátké vzdálenosti k plážím Calpe činí dům mimořádně atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro (luxusní) pronájem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59034 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 300 m² |
| Plocha pozemku | 2 300 m² |
| Plocha užitná | 429 m² |
| Plocha zastavěná | 429 m² |
| Cena | 1 395 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
