Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 115 m²
Popis nemovitosti
V klidné části přímořského regionu Kotor, v oblíbené lokalitě Krimovica, se nachází moderní novostavba, která zaujme čistým designem, funkční dispozicí a příjemnou atmosférou pro každodenní život i víkendové pobyty u moře. Dům působí vzdušně, přirozeně a nabízí přesně ten typ pohodlí, který ocení rodina i náročnější klient hledající klid a kvalitu. Celková hrubá plocha domu činí 200 m², z toho obytná část má 120 m². Dispozice zahrnuje tři komfortní ložnice, samostatnou šatnu, dvě koupelny a velkorysý obývací prostor s kuchyní, který tvoří přirozené centrum domu. Podlahové vytápění v celém objektu zajišťuje vysoký komfort během celého roku a podporuje příjemné klima v interiéru. Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. K dispozici je terasa s výhledem na moře, upravený dvůr o ploše 60 m² a soukromý bazén o velikosti 18 m², který zpříjemní letní dny i večery strávené s rodinou a přáteli. Moře je vzdálené přibližně 550 metrů, což umožňuje snadnou pěší dostupnost bez nutnosti dojíždění. Součástí domu je také prostorná garáž pro dvě auta a technické místnosti o celkové ploše 60 m². Tyto prostory nabízejí praktické zázemí pro skladování, technické vybavení i každodenní provoz domu, aniž by narušovaly obytnou část. Krimovica je vyhledávaná pro svůj klid a soukromí, přitom nabízí rychlou dostupnost do historického Kotoru s bohatou nabídkou restaurací, kaváren, kulturních akcí a společenského života. Okolní příroda, skryté pláže a otevřené výhledy vytvářejí prostředí, které si zachovává autentický charakter a dlouhodobou hodnotu. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a blízkosti moře. Je vhodný pro trvalé bydlení, rekreační využití i jako stabilní investice do nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Černé Hory. Nabízí prostor, klid a životní tempo, které si určujete sami. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23511 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 250 m² |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Cena | 440 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
