Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejžádanějších částí Medulinu nabízíme kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený apartmán, který spojuje pohodlí, špičkovou lokalitu a silný investiční potenciál. Moře je vzdálené pouhých 150 metrů a z balkonu se otevírá příjemný výhled na modrou hladinu. Taková kombinace se na trhu neobjevuje každý den. Apartmán se nachází ve 2. patře bytového domu a disponuje celkovou plochou 76,58 m². Dispozice je promyšlená a funkční. Nabízí dvě samostatné ložnice, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem a balkon s otevřeným výhledem na moře. Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost a dostatek přirozeného světla, což vytváří velmi příjemnou atmosféru po celý rok. Nemovitost prošla nedávnou renovací a je prodávána kompletně zařízená a vybavená. Tři klimatizační jednotky zajišťují komfort ve všech místnostech, ať už jde o letní sezónu nebo mimosezónní pobyt. Interiér je moderní, čistý a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Byt se nachází v klidné ulici, přesto v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací, kaváren, obchodů i dalších služeb. Medulin je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou na jihu Istrie díky kombinaci krásných pláží, sportovních aktivit, marin a blízkosti historické Puly s mezinárodním letištěm. Stabilní turistická poptávka zajišťuje silný potenciál krátkodobých pronájmů během celé sezóny. Tento apartmán je ideální volbou pro vlastní rekreaci, rodinné bydlení u moře i jako investice s pravidelným výnosem. Nabízí přesně to, co klienti dnes hledají – lokalitu, stav bez nutnosti rekonstrukce a výhled na moře jako přidanou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23508 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 279 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
