Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 110 m²
Popis nemovitosti
Úžasný nově postavený apartmán v Nueva Andalucía, Marbella - luxusní bydlení se střešním nekonečným bazénem a výhledem na moře Objevte moderní eleganci v této prostorné novostavbě v Nueva Andalucía, prestižním "Golfovém údolí" v Marbelle na pobřeží Costa del Sol - živé enklávě proslulé svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti jako Los Naranjos a Aloha a blízkostí okouzlujícího přístavu Puerto Banús s designovými butiky, přístavem plným jachet a vynikajícími restauracemi. Tato vynikající lokalita nabízí snadný přístup ke špičkovým mezinárodním školám, jako jsou Laude San Pedro a Aloha College, prvotřídním obchodům, nedotčeným plážím a dálnici A-7 pro rychlé cesty do Estepony nebo na letiště v Málaze - ideální pro rodiny nebo investory na trhu, kde nově postavené byty zaznamenaly v roce 2025 15% nárůst cen, v průměru 4 500-6 000 eur/m², se silným výnosem z pronájmu 6-11 % při vysoké poptávce po luxusních nemovitostech. Tato rezidence se rozkládá na 100 m² světlého, otevřeného obytného prostoru s terasou o rozloze 22 m² orientovanou na jih, která je ideální pro slunné snídaně nebo rodinné večery, a nabízí tři velkorysé ložnice (jednu s vlastní koupelnou), dvě moderní koupelny, plně vybavenou kuchyň s nezávislou prádelnou a klimatizaci v celém objektu. Bezpečná uzavřená komunita s přístupem výtahem zajišťuje pohodlí a klid, zatímco obyvatelé mají k dispozici výjimečné vybavení: střešní nekonečný bazén s nádherným výhledem na moře, dětský bazén, upravené zahrady a moderní posilovnu s venkovní terasou - ideální pro cvičení nebo práci na dálku se středomořským vánkem. Tato nemovitost na klíč, doplněná podzemním parkovištěm a úložnými prostory, je připravena k okamžitému užívání nebo lukrativnímu pronájmu v prosperující Marbelle. Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a zajistěte si svůj kousek ráje! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F56978 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 479 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
