Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 400 m²
Popis nemovitosti
Představujeme výjimečný luxusní dům v prestižním rezidenčním resortu v malebné Savudrija, pouhých 200 metrů od moře. Tato nemovitost ztělesňuje středomořský životní styl v jeho nejčistší podobě, kde se potkává nadčasový design, soukromí, komfort a otevřené výhledy na mořský horizont. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a plnému užívání bez dalších investic. Celková plocha domu činí 262,74 m² a je rozdělena do tří promyšleně řešených úrovní. V podzemním podlaží se nachází vstupní chodba, technická místnost, sklad, koupelna, samostatné studio a prostorná herna určená pro relaxaci, zábavu nebo klidovou zónu. Tento prostor nabízí velkou flexibilitu využití podle životního stylu majitele. Přízemí je navrženo s důrazem na soukromí a pohodlí. Nacházejí se zde dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, technická místnost s prádelnou, vstup na dva balkony, z nichž jeden je zastřešený, a přímý přístup k parkovacímu místu u domu. Tato úroveň poskytuje ideální zázemí pro klidnou část domu určenou k odpočinku. Horní patro tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který je díky velkoformátovým oknům zaplaven přirozeným světlem. Součástí je samostatná toaleta a dvě terasy, jedna krytá a druhá otevřená, nabízející panoramatický výhled na moře. Tento prostor je přirozeným centrem domu pro společné chvíle, setkávání i relaxaci. Interiér je kompletně vybaven kvalitním moderním nábytkem, s důrazem na detail, funkčnost a harmonii s okolní přírodou. Každý prvek byl zvolen tak, aby podporoval komfortní a klidné bydlení v nadstandardní kvalitě. Rezort nabízí špičkové zázemí včetně wellness centra, infinity bazénů, střešní restaurace s výhledem na moře, sportovišť a profesionální správy nemovitostí. Díky tomu je dům vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s možností bezstarostného pronájmu. Savudrija, nejsevernější část Istrie, si zachovává autentickou atmosféru starého Středomoří. V okolí se nachází historický maják, vinice, olivové háje a oblíbená města jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Milovníci golfu ocení blízkost prestižního Golf Club Adriatic s 18jamkovým hřištěm. Lokalita je zároveň výborně dostupná. Cesta z Prahy trvá přibližně osm hodin autem, případně je možné využít letecké spojení přes Benátky nebo Lublaň. Chorvatsko patří dlouhodobě mezi stabilní a vyhledávané destinace s trvalým růstem hodnoty nemovitostí, což z této nabídky činí smysluplnou investici do budoucna. Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení u moře, vysoký standard, soukromí a dlouhodobou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23447 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 198 m² |
| Plocha pozemku | 198 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Cena | 2 846 200 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
