Michal Riedel
Prodej vily 240 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Zadaru, v rezidenční oblasti Diklo, se nachází tato exkluzivní moderní vila v první řadě u moře, kombinující současnou architekturu, funkční uspořádání a skutečně výjimečnou polohu přímo u vody.Vila, postavená v roce 2025, nabízí 246 m2 obytné plochy na pozemku o rozloze 749 m2 s upravenou středomořskou zahradou s olivovníky. Nemovitost se nachází pouhých 5 metrů od moře, poskytující nerušený panoramatický výhled na moře a nezapomenutelné západy slunce. Orientace na východjihzápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Dispozice:Přízemí se skládá ze vstupní haly, tří komfortních ložnic, každá s vlastní koupelnou, lodžie, kryté terasy, prádelny a další multifunkční místnosti ideální pro posilovnu, kancelář nebo relaxační zónu.Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se prostorný a světlý obývací pokoj plynule propojuje s moderní kuchyní a jídelnou. Na tomto podlaží se dále nachází hlavní ložnice s šatnou pro něj a pro ni a vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a velká terasa nabízející úchvatný panoramatický výhled na moře.Venkovní prostor:Zvláštní pozornost byla věnována exteriéru, který zdobí bazén o rozloze 49 m2, jacuzzi, upravená zahrada s olivovníky, grilovací zóna, venkovní toaleta pro hosty a uzavřený multifunkční prostor o rozloze 20 m2, ideální pro wellness, lázně, posilovnu nebo domácí kancelář.Vila je plně vybavena systémem chytré domácnosti, zajišťujícím maximální komfort, funkčnost a bezpečnost.Vila byla navržena s přípravou pro instalaci solárních panelů (fotovoltaického systému), včetně nezbytné infrastruktury pro budoucí instalaci.Nemovitost nabízí parkování až pro čtyři vozidla, s předinstalovanou infrastrukturou umožňující instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily dle preferencí majitele.Diklo je proslulé svými udržovanými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a klidným okolím, přičemž zůstává v blízkosti veškeré městské vybavenosti. Letiště Zadar je vzdáleno přibližně 15 km.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu ideální jako soukromá přímořská rezidence nebo jako prvotřídní investice pro luxusní prázdninový pronájem.Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 741125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 749 m² |
| Plocha obytná | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 749 m² |
| Cena | 1 999 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
