Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 65 m²
Popis nemovitosti
Dvoupokojový byt s výtahem v perfektním stavu. Oblast Mercadona del Pintor Rosales; 10 minut chůze od pláže. Balkon má sítě proti komárům. V kuchyni byl také instalován kohoutek s reverzní osmózou a má předinstalovanou kanálovou klimatizaci. Možnost zakoupení parkovacího místa vzdáleného dvě minuty chůze. Budova je velmi klidná, s dobrými sousedy a výtah je velmi prostorný. Nenechte si ujít příležitost koupit byt v Roquetas Pueblo, který má velmi dobrou polohu. Doložka transparentnosti a rozpis nákladů (zákon 10/2025) PRODEJNÍ CENA: [129.000 + NÁKLADY] € [129.000 + NÁKLADY] €. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s koupí, které jsou rozděleny následovně: * Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Andalusie (obecně 7 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3,5 %, 1,2 % nebo 1 % použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti). Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. * Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí přibližně 500 EUR (včetně DPH). * Poplatky za zprostředkování prodávajícího: Zahrnuty v PVP. * Poplatky za zprostředkování kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout odborné poplatky, které bude hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby objednávky koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách ITP v Andalusii naleznete na oficiálních internetových stránkách Daňové agentury Junta de Andalucía na následujícím odkazu: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F58576 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 129 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
