Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 700 m²
Popis nemovitosti
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Jedná se o jedinečnou příležitost koupit skutečnou Finca-Cortijo v Andalusii spolu s mladou avokádovou plantáží. K dispozici je celková zastavěná plocha 1 800 m2, 70 000 m2 plně oploceného pozemku včetně 23 000 m2 produktivní avokádové plantáže s veškerou potřebnou vodou a veškerým instalovaným a dokonale fungujícím zavlažovacím systémem. Zastavěné plochy zahrnují hlavní dům, který v dávných dobách sloužil jako vodní mlýn, zázemí pro hosty, dům pro personál, vinařství, sklady, verandy a podlahové terasy. Avokádová plantáž má nyní 950 stromů, ale to je pouze 23 000 m2 z celkových 70 000. Stále je zde prostor pro další pěstování. Plantáž je rovinatá, takže se na nich mnohem lépe pracuje a sbírá. Hlavním zdrojem vody pro avokádo je voda. Finca má nejen 500 m dlouhý břeh řeky, ale také 3 studny. Jen s jednou z nich je dostatek vody pro všechno. Dále jsou zde různé pomerančovníky, citroníky, olivovníky a vinice. Přístup k ní je tak jednoduchý jako jízda po silnici z Manilvy do Gaucinu. Na pláž to trvá jen asi 25 minut dolů nebo 30 minut do Guadalminy nebo Sotogrande. Odhadovaná pětiletá návratnost investice oproti hodnotě plantáže, 59 %. Odhadovaná roční návratnost investice z celkové koupě 21 %. (bez ohledu na produktivitu z ubytovacích zařízení, ale bylo by to ideální pro venkovskou turistiku). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F44372 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 70 000 m² |
| Plocha pozemku | 70 000 m² |
| Plocha užitná | 700 m² |
| Plocha zastavěná | 700 m² |
| Cena | 2 800 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
