Richard Loryk
Prodej bytu 2+1 49 m²
185 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na slu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
V jedné z nejžádanějších lokalit přímořského města Montesilvano, v bezprostřední blízkosti piniového háje a pouhých 50 metrů od moře, se nachází tento vkusně zrekonstruovaný dvoupokojový byt o výměře 49 m². Umístění nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a okamžité dostupnosti pláže, což z něj činí výjimečné místo jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití či investici. Byt prošel nedávnou a velmi zdařilou rekonstrukcí a je kompletně zařízen s důrazem na funkčnost, moderní design a pohodlí. Interiér působí svěže, harmonicky a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je praktická a dobře řešená – tvoří ji světlý vstupní prostor s obývací částí, samostatná, funkčně uspořádaná kuchyně, chodba, prostorná ložnice s manželskou postelí a elegantní, kompletně zrekonstruovaná koupelna. Velkým benefitem je soukromé parkovací místo uvnitř oploceného areálu domu, což je zejména v letních měsících u moře mimořádně cenné a praktické. Nemovitost se nachází v klidném rezidenčním prostředí, kde převládá zeleň, ticho a příjemná atmosféra přímořského života. Lokalita je strategicky umístěna na pomezí měst Pescara a Montesilvano. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky veřejné dopravy. Velkou výhodou je také blízkost Strada Parco, oblíbené promenády a cyklostezky vedoucí podél pobřeží, která je ideální pro procházky, sport i relax. Díky trolejbusové lince je oblast výborně propojena s centrem Pescary i okolím. Dalším významným plusem je skvělá dopravní dostupnost – mezinárodní letiště v Pescaře je vzdálené přibližně 15–20 minut jízdy a nabízí přímé lety do Prahy, Krakova a dalších evropských měst. Do Říma se pohodlně dostanete zhruba za tři hodiny. Region Abruzzo navíc nabízí jedinečné spojení moře a hor – během jediné hodiny se lze dostat do národních parků a lyžařských středisek, což z této oblasti činí celoročně atraktivní destinaci. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení u moře, rekreační apartmán bez starostí nebo jistou investici s vysokým potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze a vysoké poptávce. Našim klientům poskytujeme kompletní česky mluvící servis přímo v Itálii, včetně osobní české delegátky na místě. Provázíme vás celým procesem koupě – od výběru nemovitosti, přes právní a administrativní kroky až po předání klíčů a následnou péči. V případě zájmu zajistíme i správu nemovitosti, pronájmy a rádi vám doložíme reference a zkušenosti našich dlouhodobých klientů z Česka a Slovenska. Pokud hledáte stylový byt pár kroků od moře, obklopený zelení a s perfektní dostupností, pak je tato nemovitost v Montesilvanu příležitostí, která se neodmítá. Klientům zajišťujeme kompletní servis od koupě až po následnou správu nemovitosti, přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi. Pomáháme i s pronájmem. Těšíme se na Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 28874 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 185 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
