Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej bytu 2+1 71 m²
Popis nemovitosti
Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Objevte jedinečnou příležitost koupě bytu v centru Larnaky — krok od rušné ulice Ermou, pár minut od zlatavé pláže a promenády. Předprodejní nabídky jsou právě otevřeny. Nabízíme k prodeji moderní apartmány přímo v centru Larnaky. Ideální volba jako letní sídlo i jako výnosná investice do pronájmu. Jedná se o jednotku 2+1 umístěnou ve 3. patře. Užitná plocha bytu činí 71 m², společné prostory 10m , k tomu náleží terasa 17 m², takže celková plocha objektu dosahuje 98 m². Byt nabízí praktické rozložení s obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicovou zónou a prostornou terasou ideální pro posezení či venkovní relaxaci. Tento byt není jen adresa — je to vstupenka do středomořského životního stylu a do portfolia, které pracuje pro vás. Proč koupit právě teď • Poloha, která prodává — probuďte se do středomořských rán, dejte si kávu na terase a za pár kroků jste na promenádě. • Perfektní pro pronájem — krátkodobé i dlouhodobé rezervace díky turistickému ruchu a centrální dostupnosti. • Investice s příběhem — nemovitost v centru města, kde se mísí historie s moderním životním stylem; ideální kombinace pro stabilní poptávku. • Životní styl na dosah — pláž, kavárny, restaurace a kulturní památky v pěší vzdálenosti vytvářejí atraktivní zážitek pro nájemce i vlastníky. Larnaka je živé středomořské město s kompletní občanskou vybaveností, přímým přístupem na pláž Finikoudes a výbornou dostupností letiště — ideální místo pro bydlení i pronájem. ?o je v okolí • Finikoudes a promenáda: hlavní městská pláž lemovaná palmami, s organizovanými službami (lehátka, sprchy) a bohatou nabídkou kaváren a restaurací; promenáda je centrem denního i nočního života. 300 m od bytu. • Ermou: rušná nákupní ulice s obchody a službami, 70 m od bytu — ideální pro každodenní nákupy a rychlý přístup do centra. • Kostel sv. Lazaruse: významná historická památka a turistická atrakce ve městě, 500 m od bytu. Doprava a dostupnost • Mezinárodní letiště Larnaca zajišťuje přímá spojení do Evropy a usnadňuje příjezdy hostů i správu krátkodobých pronájmů. • Městská doprava, taxi a pěší dostupnost hlavních bodů znamenají, že vše potřebné je na dosah — obchody, lékárny, restaurace i služby. Volnočasové možnosti a životní styl • Pláž a moře: teplé, mělké vody Finikoudes jsou atraktivní pro rodiny i turisty; promenáda nabízí večerní procházky a gastronomii. • Marina a přístav: blízkost mariny rozšiřuje možnosti pro jachting a výlety lodí. • Kultura a památky: historické jádro, kostel sv. Lazaruse a městský hrad vytvářejí turistický potenciál mimo sezónu. Pro koho je lokalita vhodná • Investoři do krátkodobého pronájmu: vysoká poptávka v letní sezóně a dobré recenze ubytování v okolí. • Kupující hledající druhé bydlení: snadný přístup k pláži, restauracím a letišti dělá z lokality pohodlné letní útočiště. Zajímá vás více? Napište nám a obratem zašleme kompletní prezentaci, cenovou nabídku a modelové výnosy. Využijte předprodejních podmínek a získejte výhodnou pozici na trhu. Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel. Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23367 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 385 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
