Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 62 m²
Popis nemovitosti
Jsou nemovitosti, které zaujmou hned při prvním pohledu, a pak jsou takové, které si vás získají postupně. Tím, jak se v nich cítíte. Tím, co vidíte z balkonu. A tím, jak lehce si dokážete představit, že se sem budete vracet. Právě takový je tento apartmán v rezidenčním domě Roel Residence v Nesebaru, městě s historií, mořem a klidným rytmem života. Apartmán o dispozici 2+kk se nachází ve 3. patře ze 6 v domě s výtahem. Celková plocha činí 70 - m² a prostor je navržen tak, aby působil vzdušně, přirozeně a otevřeně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon s panoramatickým výhledem na moře, který se stává každodenní kulisou ranní kávy i večerního klidu. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a koupelna je řešena prakticky pro každodenní užívání. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Nesebar, Bulharsko Typ: 2+kk Podlahová plocha: 70 - m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, balkon Podlaží: 3. z 6 Výtah: ano Výhled: panoramatický výhled na moře Stav: velmi dobrý Vzdálenost od pláže: cca 600 m Jednou z největších předností této nemovitosti je fakt, že je bez poplatků za údržbu. To znamená dlouhodobě nízké provozní náklady a svobodu bez pravidelných ročních plateb, což je u apartmánů s výhledem na moře v této lokalitě skutečně výjimečné. Nesebar patří mezi nejatraktivnější místa bulharského pobřeží. Nabízí kombinaci historického centra zapsaného na seznamu UNESCO, dlouhých pláží, příjemných promenád a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, trhy, lékárny i dopravní spojení. Milovníci aktivního života ocení možnosti procházky podél moře, cyklostezky, vodní sporty i snadnou dostupnost Slunečného pobřeží, zatímco ti, kdo hledají klid, si užijí atmosféru města mimo hlavní turistický ruch. Tento apartmán je vhodný jak pro osobní rekreaci a celoroční využití, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Nabízí kombinaci výhledu, prostoru a nízkých nákladů, která dává smysl dnes i do budoucna. Ozvěte se mi pro více informací nebo domluvení prohlídky. Postarám se o celý proces koupě, administrativu i následné kroky, abyste se mohli soustředit jen na to podstatné – radost z vlastního místa u moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23181 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 123 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
