Ing. Denisa Di Gregorio
Prodej rodinného domu 170 m²
Popis nemovitosti
Rodinný dům 5KK, 170m2, panoramatický bazén, olivový háj, výhled na moře. V prestižní lokalitě Contrada Meti u města Noto se nachází výjimečná samostatná vila, která nabízí maximální soukromí, klid a úchvatný 180° výhled na moře, zasazená do vlastního olivového háje. Rezidence představuje harmonické spojení moderní architektury, luxusu a nedotčené sicilské přírody. Vila byla dokončena v roce 2018 a je řešena plně bezbariérově. Nabízí přibližně 170 m² obytné plochy, pět prostorných ložnic a dvě elegantní koupelny. Součástí je panoramatická terasa o velikosti 60 m² a rozlehlý pozemek přes 12 000 m² s přibližně 240 plodícími olivovníky, citrusy a pečlivě udržovanou středomořskou zelení, které podtrhují autentický charakter této lokality. Interiér je navržen jako otevřený a vzdušný prostor s luxusní kamennou podlahou, jež propojuje vnitřní i venkovní části domu a přirozeně navazuje na infinity bazén o rozměrech 15 × 3 m. Odtud se otevírají dechberoucí výhledy na sicilskou krajinu i mořský horizont. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, zatímco další terasa poskytuje ideální zázemí pro večery při západu slunce s výhledem sahajícím od Siracusy až po Capo Passero. Dům je vybaven moderními technologiemi zajišťujícími vysoký komfort a energetickou efektivitu. Fotovoltaický systém o výkonu 9 kW výrazně snižuje provozní náklady, zatímco autonomní vytápění a klimatizace umožňují pohodlné celoroční užívání s možností vzdáleného ovládání. Bezpečnost a komfort doplňuje chytrý videovrátný systém, automatizovaný vjezd na pozemek a vysokorychlostní satelitní internet Starlink, ideální i pro práci na dálku. Historické centrum barokního města Noto je vzdáleno pouhých pět minut jízdy, zatímco nejkrásnější pláže jihovýchodní Sicílie jsou dostupné do deseti minut. Na Sicílii jsou hned 3 mezinárodní letiště a pohodlné lety z Prahy, Katowic, Krakowa, Vídně či Wroclavi. S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. S námi budete mít jistotu, že celý proces nákupu proběhne hladce a správně, jelikož jsme italsko/český tým odborníků a známe velice dobře místní byrokracii. Po prodeji jsme stále s Vámi a pomůžeme Vám s prvními krůčky v novém prostředí. Zajistíme přepis elektřiny, vody, plynu, přihlásíme Vás na místní úřady, k daním či k odpadům. Během celého roku po nákupu a i další roky jsme Vám k dispozici a máte naši pomocnou ruku cokoliv vyřešit. U nás se můžete těšit na osobní přístup a ochotu vyřešit cokoliv co bude potřeba, nejen při nákupu ale i po prodeji. Stojí za námi již desítky spokojených klientů, kteří Vám rádi předají své zkušenosti a nové poznatky, jak z nákupu nemovitosti v Itálii, tak i naší následné poprodejní péče. Kupní cena je uvedena bez vedlejších nákladů, které budou upřesněny v průběhu transakce. Pro další zajímavé nabídky kontaktujte makléře nebo sledujte naše webové stránky. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1671 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 12 000 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 1 120 000 EUR |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
