Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 500 m²
Popis nemovitosti
Jen dvacet minut jízdy od historického města Split, v srdci dalmatské krajiny, kde se borovicové lesy potkávají s otevřeným výhledem na moře, se nachází výjimečná vila, která ztělesňuje prostor, soukromí a nadčasovou eleganci. Nemovitost nabízí vzácně široký panoramatický výhled, který se otevírá směrem k městu Split a pokračuje přes ostrovy Hvar, Brač a Vis, přičemž za mimořádně jasných dní je možné zahlédnout i vzdálené pobřeží Itálie. Vila disponuje celkovou obytnou plochou 500 m² rozloženou do dvou plnohodnotných podlaží, z nichž každé nabízí 250 m² komfortního bydlení. Dispozice je ideální pro velkou rodinu, vícegenerační využití i jako prémiová investiční nemovitost určená k luxusnímu pronájmu. Interiér tvoří šest prostorných ložnic, pět plně vybavených koupelen, dvě samostatné toalety a velkorysá kuchyň s jídelnou, která se přirozeně stává centrem společného života. Všechny místnosti jsou klimatizované a pro chladnější měsíce je k dispozici centrální vytápění. Součástí domu je vyhřívaný bazén o rozměrech 12 × 5 metrů, který poskytuje ideální zázemí pro ranní plavání, letní osvěžení i večerní relaxaci s výhledem na moře. Okolí bazénu doplňuje prostorná sluneční terasa navržená pro klidný odpočinek i společenská setkání. Pozemek o rozloze 1 000 m² dále nabízí krytý altán vhodný pro venkovní stolování, garáž a dostatek parkovacích míst pro rodinu i hosty. Vila prošla nedávnou rekonstrukcí a aktuálně se dokončují poslední detaily, díky čemuž je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Nový majitel získává plně funkční a reprezentativní nemovitost, která splňuje vysoké nároky na komfort i estetiku. Lokalita v okolí Splitu patří dlouhodobě mezi nejžádanější oblasti chorvatského pobřeží. Nabízí jedinečnou kombinaci klidu, přírody a perfektní dostupnosti městských služeb. Split jako regionální centrum poskytuje kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití, kvalitní gastronomie i mezinárodní letiště, které zajišťuje pohodlné spojení s celou Evropou. Okolní krajina láká k aktivnímu životnímu stylu, výletům, vodním sportům i každodenním procházkám v přírodě. Tato vila představuje nejen komfortní bydlení s výjimečnými výhledy, ale také stabilní investici s vysokým potenciálem prémiového pronájmu a dlouhodobého růstu hodnoty. Je ideální volbou pro klienty, kteří hledají místo pro tvorbu rodinných vzpomínek, druhý domov u moře nebo reprezentativní nemovitost v jedné z nejatraktivnějších částí Jadranu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23338 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Cena | 1 250 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
