Petr Kubina
Prodej vily 191 m²
1 190 000 EUR G
Cena nemovitosti je stanovena na 1 190 000 EUR. Konečná cena v CZK se odvíjí od aktuálního kurzu v d
JB Exclusive Properties s.r.o.
Tábor, Stránského 3060
Popis nemovitosti
Luxusní apartmánový dům přímo u moře – ostrov Vir, Chorvatsko Nabízíme k prodeji luxusní vilu se třemi plně vybavenými apartmány v klidné jižní části ostrova Vir, situovanou přímo u moře. Nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení a vysoce zajímavé investiční příležitosti. Ostrov Vir se nachází v Jaderském moři a je pohodlně dostupný autem díky mostnímu spojení s pevninou. Pouhých 25 km od ostrova leží město Zadar s mezinárodním letištěm, což zajišťuje výbornou dostupnost pro zahraniční klientelu. Vir je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky rozlehlým oblázkovým plážím, skalnatým útesům, klidným zátokám a průzračně čistému moři. Dispozice a vybavení Dům nabízí 3 samostatné apartmány, každý o dispozici 3+kk: • 2 ložnice • koupelna s WC • obývací pokoj s kuchyňským koutem • přímý vstup na terasu orientovanou na jihovýchod Dva apartmány se nacházejí v 1. patře, jeden apartmán v přízemí. Kuchyně jsou plně vybavené: • myčka nádobí • mikrovlnná trouba • lednice • kávovar • rychlovarná konvice • vinotéka • indukční varná deska Koupelny disponují: • sprchovým koutem • umyvadlem se skříňkou • WC • pračkou Všechny apartmány jsou klimatizované a prodávají se kompletně zařízené, připravené k okamžitému užívání či pronájmu. Exteriér a další benefity • garáž propojená s přízemním apartmánem • dvě venkovní terasy, z toho jedna zastřešená • venkovní gril • parkovací místa na sousedním pozemku • tiché okolí, minimum rušivých vlivů • přímá blízkost moře Investiční potenciál Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos z krátkodobých pronájmů: • možnost převzetí zavedené klientely • ověřená úklidová služba • know-how majitele pro efektivní pronajímání • možnost kompletní správy na dálku (all-inclusive): • správa obsazenosti • zajištění klientely • úklid • provozní management Bez nutnosti osobní přítomnosti – plně pasivní investice. Shrnutí ? přímo u moře ? tři samostatné apartmány ? klidná lokalita ? výborná dostupnost (most + letiště Zadar) ? okamžitý provoz a výnos ? vhodné pro vlastní rekreaci i investici Cena nemovitosti je stanovena na 1 190 000 EUR. Konečná cena v CZK se odvíjí od aktuálního kurzu v den realizace. Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ani DPH. Provize realitní kanceláře činí 25 000 EUR + DPH 21 %.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 510 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 191 m² |
| Plocha zastavěná | 222 m² |
| Cena | 1 190 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
