Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 579 m²
Popis nemovitosti
Jedinečná nemovitost se nachází v první linii golfového hřiště Santa Maria s úchvatným výhledem na moře. Tato velká vila (468 m2 obytné plochy a 200 m2 balkonů a teras) na velkém pozemku o rozloze 1335 m2 je kompletně zrekonstruovaná podle nejvyšších standardů. Nabízí 7 ložnic, pracovnu a 8,5 koupelny. Vzhledem k umístění ve svahu je vila rozdělena do 5 podlaží, která jsou přístupná vnitřním výtahem. V nejvyšším patře (úroveň +1 od úrovně ulice) se nachází kancelář (nebo ložnice) s úžasným výhledem na moře. Na příjezdové cestě s přístřeškem pro auto se solárními panely je místo pro 2 auta. Na úrovni ulice se nachází garáž pro 2 auta s nabíječkou pro elektromobily a také jeden z hlavních vchodů do domu. Zde se nachází sklad na sportovní potřeby a prádelna. Dále se na této úrovni nacházejí 2 ložnice a koupelna. Tu lze snadno přestavět na au-pair nebo komornický byt s balkonem. Ložnice se nachází na úrovni -1. Zde najdete 3 ložnice, všechny s vlastní koupelnou, a také hlavní ložnici s úžasným výhledem na moře, velkou šatnou a úžasnou hlavní koupelnou s volně stojící vanou se skleněným stropem a výhledem na moře, dvojitou sprchou, samostatnou toaletou a bidetem. Obytné patro se nachází na úrovni -2. Zde se nachází další hlavní vstup do domu, ložnice s vlastní koupelnou, šatna a další sklad. Obývací pokoj má otevřený půdorys s kuchyní, odkud je přes 6metrové skleněné posuvné dveře přímý vstup na terasu s altánem a venkovní kuchyní a k velkému nekonečnému bazénu. A konečně bonus vily najdete na úrovni -3 s domácím kinem s barem, posilovnou a lázněmi s parní lázní, saunou a další koupelnou. Venku na této úrovni najdete travnatou plochu s lehátky. Vila je po kompletní rekonstrukci. Nové rozvody, instalatérské práce a elektroinstalace. Všechny spotřebiče jsou nové a energeticky úsporné. Okna byla vyměněna za hliníková izolovaná okna s elektrickými žaluziemi. Vila je vybavena solárními panely. Všechny koupelny a obývací pokoj a kuchyně jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Koupelny jsou moderní a vybavené bateriemi Grohe. Jak uvnitř, tak venku je použita stejná béžová velkoplošná dlažba a v ložnicích jsou dřevěné podlahy. Kuchyně je plně vybavena ostrůvkem, varnou deskou s vestavěným odsavačem, 2 chladničkami na víno, interaktivní (Samsung) americkou lednicí, parní troubou, troubou a mikrovlnnou troubou, ohřívačem talířů, dvěma myčkami nádobí, vše z řady Siemens IQ700. Vodovodní baterie Quooker má okamžitý var vody. Dále je dům vybaven vypínači světel Siemens a domácí automatizací Fibaro demotica. Vila bude vybavena internetovou sítí mesh a také reproduktory Sonon a zabezpečovacím systémem s kamerami pro maximální zabezpečení. Vstupní dveře jsou vybaveny zámky Salto a otevírají se pomocí visačky. Klimatizace Mitshubishi je rozdělena na jednotlivá patra a vybavena systémem Airzone. Bujná zahrada bude plná bambusu, palem, vodopádu a mramorové fontány. Zahrada je vybavena zavlažovacím systémem. Zahrada (i venkovní část) domu bude krásně osvětlena. Třešničkou na dortu této moderní vily s andaluským nádechem bude interiér v jasných barvách ve stylu Ibizy. Stačí si jen vzít kufry a můžete se nastěhovat 1. dubna 2022. Seznam detailů Vileria Celková plocha stavby 579 m2 Celková obytná plocha 468m2 Celková plocha balkónové terasy 200m2 Celková velikost pozemku 1335m2 Celkem podlaží 5 Výtah 4 podlaží Celkem ložnic 7 Kancelář 1 Celkem koupelen 6 Šatna 1 Domácí kino, lázně, posilovna, sprcha a toaleta Klimatizace 2x Mitsubishi Electric Duct 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric Duct 12,1Kw 1x Multiroom Airzone Wifi Částečně lineární stropní štěrbinové difuzní vedení (iso mřížka) Vytápění Koupelna Elektrické podlahové vytápění a vyhřívání věšáku na ručníky Obývací pokoj/kuchyň Elektrické podlahové vytápění Instalatérské práce Nové rozvody v celé vile Solární bojler na teplou vodu 2x 300 litrů Vodní filtr Zpětné oběhové čerpadlo Elektřina Kompletní nová kabeláž v celé vile Vypínače světel a zástrčky Siemens Delta Carbon Ovladače tabletů Samsung na každém patře + hlavní patro Domácí automatizace Fibaro (Demotica) Alarmový systém Prosecur Systém 11 kamer Reolink Vícepokojové audio streamery v každé místnosti + stropní reproduktory Wifi síť Síť Ubiquiti 8 přístupových bodů 4 rozdělené sítě (internet/kamery/zvuk/demotika) Nabíječka pro elektrická auta Solární panely Automatický zavlažovací systém "Pěkné" motory garážových vrat/dveří Interkom Doorbird Systém domácího kina v suterénu Více než 200 míst v celtech (bílých) 50+ venkovních světel v domě (černá) 60+ zahradních spotů (černé) Stropní závěsná světla Okna/dveře Většina hliníkových oken Protec s elektrickými žaluziemi Měděné dveřní kliky Buster & Punch / skryté dveřní závěsy Dveřní zámky Salto hlavní vchodové dveře Kuchyně Skleněný nábytek titanio Pracovní deska z granitu Chladnička Samsung SIdebySide s dotykovým displejem Parní trouba Siemens Trouba Siemens Mikrovlnná trouba Siemens Ohřívače talířů Siemens (2x) Siemens bob s odsavačem par ve varné desce Myčka nádobí Siemens Vinotéka (2x) Vodovodní baterie Quooker pro okamžité vaření vody Dávkovač potravinového odpadu Koupelny Sprchy Grohe s teplým západem slunce/tvrdým grafitem Umyvadla Dos Avila/ Salgar Sanitární zařízení Grohe Umyvadla Avila Dos/ Salgar Sprchy Walk-in Dvojitý sprchový kout v hlavní koupelně Vířivá vana 190x90 cm Elektrické podlahové vytápění + vyhřívání věšáku na ručníky Obklady APE Ložnice Dřevěné podlahy ze sleďových kostí Elektrické žaluzie na oknech Vestavěné skříně Audio streamery a stropní reproduktory Obklady Chodby / schody / koupelny / obývací pokoje / venkovní prostory a bazén Stejná dlažba APE (Blanco) 120x120cm APE obklady koupelen Bazén Nekonečný bazén o rozměrech cca 9x4x1,6m Nové potrubí nekonečného bazénu Nový infinity depozit Nové obklady Nová RGB světla (3x) Vyhřívání bazénu Generátor slané vody Chlorinátor Venkovní sprcha Zahrada Nová zahrada svěžího typu s palmami / bambusy Sluneční terasa s umělou trávou Bodové osvětlení v celé zahradě Venkovní kuchyně se zeleným vejcem a grilem Venkovní jídelna s pergolou Přístřešek pro auto se solárními panely Prádelna Kuchyňský kout s pračkou a sušičkou Bosch Domácí kino HD Beamer + dvojitý prostorový zvukový systém Lázně Skleněná sauna (povrchová úprava + pára) 2x2m Turecká lázeň + chromoterapie (světla) 2x2m Sprchový kout + toaleta Posilovna Plně vybavená posilovna Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F57211 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 335 m² |
| Plocha pozemku | 1 335 m² |
| Plocha užitná | 579 m² |
| Plocha zastavěná | 579 m² |
| Cena | 3 790 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
