Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 476 m²
Popis nemovitosti
LUXUSNÍ VILA/Y S 9 LOŽNICEMI ORIENTOVANÝMI NA JIH, 2 VYHŘÍVANÝMI BAZÉNY, KINOSÁLEM, POSILOVNOU A VINNÝM SKLEPEM V BLÍZKOSTI PLÁŽE. Tato jedinečná moderní nemovitost s 9 ložnicemi se skládá ze DVOU ODDĚLENÝCH JEDNOTEK, které spolu sousedí na dvou sousedících pozemcích. V případě potřeby lze nemovitosti snadno spojit instalací výtahu nebo schodiště. Nachází se v luxusní, zabezpečené uzavřené komunitě, pouhých 1,2 km (15 minut chůze) od pláže, obchodů a restaurací v Riviera del Sol a Calahonda. Tato nová výstavba 12 nízkopodlažních vil byla postavena v moderním stylu s použitím velmi kvalitních materiálů. S celkovou zastavěnou plochou 476 m2 se tyto dvě nemovitosti skládají ze dvou obývacích pokojů, dvou plně vybavených otevřených moderních kuchyní, dvou koupelen pro hosty a dvou velkých prádelen. Všech devět ložnic (tři v jedné nemovitosti a šest ve druhé) má dostatek vybavených šatních skříní a vlastní koupelny s podlahovým vytápěním. Devět koupelen má sprchový kout, umyvadlo a toaletu a 1 koupelna má vanu a sprchový kout. Většina ložnic má polosoukromý venkovní prostor a je také vybavena televizí s plochou obrazovkou. Majitel nedávno instaloval posilovnu s nejmodernějším vybavením, komfortní domácí kino a vinotéku se systémem regulace teploty. K dispozici je domácí zvukový systém Sonos, který zajišťuje vynikající kvalitu zvuku uvnitř i vně nemovitostí. Díky vysokým stropům a velkým tepelně odolným oknům působí nemovitosti velmi prostorně a světle, což umožňuje bezproblémové propojení vnitřních a venkovních obytných prostor. Spolu se dvěma vyhřívanými bazény se slanou vodou o rozměrech 8 x 4 m (s protiproudem a elektrickým krytem) jsou k dispozici velkorysé terasy/porce o rozloze 89 m2 a 2 obrovská střešní solária o rozloze 76 m2 a 141 m2 se skleněným zábradlím a působivým 360stupňovým výhledem na moře a pobřeží. Celková velikost pozemku je 977 m2. Interiérové dovednosti současných majitelů proměnily tuto nemovitost v úžasný a příjemný prostor, ideální pro každodenní bydlení, jako rekreační dům nebo nemovitost s vysokými příjmy z pronájmu (v současné době se v hlavní sezóně pronajímá za 12 000 eur týdně). Veškeré interiérové i exteriérové designové vybavení je zahrnuto v nabídkové ceně. K dispozici je uzavřené kryté parkoviště pro čtyři vozidla a další dvě otevřená parkovací místa přímo před nemovitostmi. Obě nemovitosti jsou celoročně vybaveny klimatizací se vzduchovými zónami, která zajišťuje příjemnou kvalitu a teplotu vzduchu, 1000litrovou rezervou vody, systémem úpravy vody, bezpečnostním sklem odolným proti UV záření, alarmem, trezorem, velkým množstvím vestavěných skříní, vyhřívanými podlahami v koupelnách, vysoce kvalitní porcelánovou kameninovou dlažbou (v interiéru i exteriéru), 2 plynovými grily a videotelefonem. Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku na půli cesty mezi Marbellou a Fuengirolou. Nachází se jen několik minut od nájezdu na dálnici AP7 a státní pobřežní silnici A7 (dříve N-340), což umožňuje snadný přístup na letiště v Malaze za 25 minut a do Marbelly za 15 minut. Riviera del Sol je smíšená rezidenční a rekreační oblast, která nabízí veškeré vybavení a služby potřebné k pohodlnému životu. NUTNO VIDĚT, ABYSTE OCENILI VYNIKAJÍCÍ VLASTNOSTI A POTENCIÁL! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11220 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 977 m² |
| Plocha pozemku | 977 m² |
| Plocha užitná | 476 m² |
| Plocha zastavěná | 476 m² |
| Cena | 2 925 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
