Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 679 m²
Popis nemovitosti
Objevte nadčasový půvab andaluské architektury v kombinaci s moderním luxusem v této výjimečné vile, která má ideální polohu v centru Marbelly. Tato nádherná rezidence pro jednu rodinu, která se nachází jen kousek od historického Starého města a pláže, nabízí dokonalou kombinaci tradičního řemeslného zpracování, elegantního designu a moderního komfortu. Tento dům v andaluském stylu, který stojí na pozemku o rozloze 767 m2, odráží dokonalou rovnováhu mezi pevnou konstrukcí a rafinovanými detaily. Vila nabízí deset prostorných ložnic, pět koupelen a podzemní garáž pro tři auta, obklopenou upravenými zahradami, velkorysými terasami a soukromým bazénem, které vybízejí k relaxaci a venkovním radovánkám. V přízemí vás přivítá velkolepá vstupní veranda do prostorné haly, která vede do elegantního obývacího pokoje s kamenným krbem a formální jídelny s výhledem do zahrady. Srdcem domu je centrální vnitřní terasa, která naplňuje obytné prostory přirozeným světlem. Plně vybavená kuchyň zahrnuje samostatnou spíž, prádelnu a žehlicí kout, zatímco velká krytá terasa s grilem poskytuje ideální prostředí pro zábavu rodiny a přátel. Na tomto podlaží se také nacházejí čtyři pohodlné ložnice a dvě koupelny s přímým vstupem do zahrady a k bazénu. První a druhé podlaží spolu se soláriem nabízí dalších šest ložnic a tři koupelny, z nichž každá je navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a soukromí. Ze dvou soukromých teras se otevírá krásný výhled do okolí, zatímco terasa solária se pyšní úchvatným panoramatickým výhledem na Marbellu. Tato úroveň zahrnuje také úložné podkroví, vyhrazený prostor pro kotel a solární panely a centrální terasu určenou pro případnou instalaci výtahu. V suterénu se nachází bezpečná garáž pro tři auta s automatickými vraty, která poskytuje pohodlí a bezpečnost. V celé vile se v každém detailu odráží kvalita a sofistikovanost. K nadstandardním prvkům patří podlahové vytápění, bílá mramorová podlaha a kamenný krb s dvojitým spalováním vhodný pro plyn i přírodní dřevo. Stěny zdobí ručně vyráběné nástěnné dekorace a přírodní vápno, doplněné detailními omítkovými lištami, které umocňují eleganci domu. Nemovitost je plně vybavena integrovaným hudebním systémem, optickým internetem, bezpečnostními okny Climalit s dvojitým zasklením a protihlukovou izolací a kovanými bezpečnostními mřížemi. Motorizované markýzy a automatické LED osvětlení nabízejí moderní pohodlí, zatímco kompletní alarm a kamerový sledovací systém zajišťují naprostý klid. Stejně působivý je i exteriér se vzrostlými zahradami s velkými obvodovými stromy, které zajišťují soukromí, prvky z přírodního kamene v celém objektu - včetně sloupů, schodišť, krbů a fontán - a nádherně upravenými plochami se soukromým okrasným jezírkem a dekorativními obelisky. Velkolepý vchod z přírodního kamene a starožitné dřevěné vstupní dveře ještě více podtrhují osobitý andaluský charakter domu. Tato exkluzivní vila se těší vynikající poloze v pěší vzdálenosti od rušného historického centra Marbelly, luxusních butiků, vynikajících restaurací a vyhlášených městských pláží. Nabízí také snadný přístup ke špičkovým golfovým hřištím, mezinárodním školám a veškerému vybavení světové úrovně, které dělá z pobřeží Costa del Sol jednu z nejžádanějších evropských destinací. Tato bezvadná vila v andaluském stylu je vzácnou příležitostí v Marbella Centro - jedinečnou kombinací klasického šarmu, moderního komfortu a bezkonkurenční polohy. Pro více informací nebo naplánování soukromé prohlídky nás prosím kontaktujte ještě dnes. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F53804 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 767 m² |
| Plocha pozemku | 767 m² |
| Plocha užitná | 679 m² |
| Plocha zastavěná | 679 m² |
| Cena | 2 490 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
