Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 292 m²
Popis nemovitosti
Vzácná investiční příležitost - luxusní vila v Nueva Andalusii Výhodná koupě s panoramatickým výhledem, 5 minut od Puerto Banús Tato samostatná vila je jedinečnou příležitostí v Nueva Andalucía, jedné z nejvyhledávanějších lokalit Marbelly. Nemovitost se nachází v horní části Nueva Andalucía a nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře a hory. Vila, která je v současné době konfigurována jako dva prostorné apartmány na dvou úrovních se 6 ložnicemi, nabízí vynikající potenciál pro přeměnu na moderní tříúrovňovou luxusní rezidenci. Schválený projekt a licence - připraveno ke stavbě Schváleno radnicí města Marbella. Architektonické plány pro další třetí patro, které přemění nemovitost na moderní tříúrovňovou vilu. Možnost ekologického energetického domu s dlaždicemi ValloSolar a solárními pergolami, které zajišťují nepřetržitou obnovitelnou energii pro elektřinu, vytápění, chlazení, ohřev vody a dokonce i nabíjení automobilů. Plány zahrnují nejnovější vysoce účinný panelový systém vytápění, který předčí tradiční podlahové vytápění. Nejdůležitější finanční informace Nabízeno ve stávajícím stavu (včetně licence a plánů architekta): 1 495 000 € Odhadované náklady na dokončení stavby: 350 000 - 500 000 EUR Finální luxusní vila za cca 2 mil. eur s povrchovými úpravami na míru podle osobního vkusu kupujícího. Proč právě tato nemovitost? ? Prvotřídní lokalita - kousek od Puerto Banús ? Panoramatický výhled na moře a hory ? Vzácný schválený projekt - možnost okamžité rekonstrukce ? Koncept zelené energie - udržitelné bydlení odolné vůči budoucnosti ? Vynikající hodnota - luxusní vila za 2 miliony eur v Nueva Andalusii je výjimečnou nabídkou Podtrženo, sečteno Jedná se o vzácný nález ve Zlatém trojúhelníku Marbelly: vila s výhledem, polohou a licencí připravená vytvořit luxusní rezidenci na míru, šetrnou k životnímu prostředí. Pro náročné kupce s rozpočtem 2 miliony eur představuje bezkonkurenční hodnotu a potenciál. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F48209 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 432 m² |
| Plocha pozemku | 432 m² |
| Plocha užitná | 292 m² |
| Plocha zastavěná | 292 m² |
| Cena | 1 495 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
