Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 207 m²
Popis nemovitosti
Objevte tuto krásnou samostatně stojící vilu, která nabízí dostatek soukromí a nachází se v srdci Elvirie. Nachází se v dobře udržované uzavřené rezidenční komunitě 19 vil, je obklopena přírodou a vzdálena pouhých 5 minut jízdy od písečných pláží a občanské vybavenosti. Rekonstrukce v roce 2019 zahrnovala přestavbu přízemí a garážového prostoru na rozsáhlý herní a rodinný pokoj, který lze využít jako 5. ložnici. Celé toto patro lze také přeměnit na samostatný apartmán s 1 ložnicí a otevřeným obývacím pokojem a kuchyní. Má spoustu přirozeného světla díky velkému oknu a 2 dvojitým skleněným dveřím, které vedou ven. K nemovitosti se dostanete po soukromé příjezdové cestě se 2 parkovacími místy. Po několika schodech pak vstoupíte do vily a ocitnete se ve světlém otevřeném konceptu, kde se obývací pokoj, jídelna a kuchyň bez námahy prolínají a mají vše na dosah. Z obývacího pokoje s krbem se dostanete na slunnou terasu s pergolou, odkud si můžete vychutnat pěkný výhled na moře a okolí. Z jídelny a plně vybavené moderní kuchyně se dostanete k soukromému bazénu s velkou terasou a oplocenou zahradou. Celá tato hlavní úroveň má bezproblémový, praktický a funkční průběh a doplňují ji 2 ložnice a koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Obývací pokoj a jídelna, stejně jako 4 ložnice a herna nabízejí vysoce kvalitní infračervená topidla od společnosti Redwell, která jsou známá svou energetickou účinností, jsou bezúdržbová a vybavená bezpečnostními termostaty zabraňujícími přehřátí. V horním patře se nachází hlavní ložnice s velkou koupelnou s podlahovým vytápěním a terasa s pergolou, odkud je krásný výhled na moře. Jakmile sestoupíte do spodního patra, najdete zde další velkou ložnici se vstupem do zahrady, velkou koupelnu se sprchovým koutem, prádelnu a prostornou hernu, kde máte k dispozici velké dvojité posuvné dveře s elektrickými žaluziemi a spoustu nebo úložný prostor ve skříni. Jak již bylo zmíněno, tuto místnost lze využít jako pátou ložnici nebo z ní lze vytvořit útulný byt. Vila se nachází na pozemku o rozloze 568 m2, který je součástí komunity Acacias Park, ale pouze pro soukromé využití a zahrady jsou udržovány vlastním zahradníkem. Mezi další vlastnosti této nemovitosti patří: uzavřená komunita s moderním přístupem řízeným aplikací. Výhled na moře. Soukromý bazén s venkovní sprchou, oplocená zahrada, terasy a gril. Infračervené ohřívače. Dešťové žlaby. Solární panely pro ohřev vody. Nové klimatizační jednotky s filtry. Předinstalovaný poplašný systém. Elektrické podlahové vytápění ve 2 hlavních koupelnách. Krb v obývacím pokoji. Částečně zařízeno nábytkem. Komplex navíc nabízí velký společný bazén s klubovnou a grilem a tenisový kurt. Středomořský šarm a prvotřídní poloha poskytují klid i pohodlí a činí z tohoto komplexu skrytý klenot v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších oblastí Marbelly. V okruhu 5 minut jízdy autem najdete bary, restaurace, kavárny, obchody a zázemí pro pohodlné bydlení. V krátké vzdálenosti jsou golfová hřiště, vyhlášené tenisové a plážové kluby a školy: Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 30 minut jízdy autem. Centrum Marbelly je vzdáleno méně než 10 minut jízdy autem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F52563 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 568 m² |
| Plocha pozemku | 568 m² |
| Plocha užitná | 207 m² |
| Plocha zastavěná | 207 m² |
| Cena | 1 499 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
