Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 570 m²
Popis nemovitosti
DRUHÁ LINIE PLÁŽE MARBELLA. POZEMEK SE SCHVÁLENÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM. PŘIPRAVENO K VÝSTAVBĚ!!! SCHVÁLENÍ LICENCE TRVALO 22 MĚSÍCŮ. Úžasná luxusní ekologická vila s 5/6 ložnicemi a 5 koupelnami, která se nachází na druhé linii pláže v Marbese/Marbella. Snadná docházková vzdálenost k několika plážovým restauracím, klubu Nikki Beach, 5hvězdičkovému hotelu Don Carlos a přístavu Cabopino. Zastavěné metry čtvereční jsou 570 m2 se zastřešenými terasami 167 m2 a bazénem 33,37 m2. Suterén zahrnuje podzemní parkoviště pro několik aut ( 81 m2)s přístupem výtahem do všech pater. K dispozici je prádelna, posilovna, domácí kino a 1/2 přirozeně osvětlených ložnic se společnou koupelnou. Přízemí; hlavní vchod se 3 ložnicemi a 3 koupelnami s příslušenstvím. Výtah. První patro; hlavní ložnice s šatnou & ensuite koupelnou (60 m2) Úžasný výhled na moře. Prosklený vyhřívaný nekonečný bazén a prostorná terasa u hlavní ložnice a obývacího prostoru. Jídelní prostor s otevřenou kuchyní oddělený od obývacího prostoru závěsným italským krbem. Výtah. Hlavní apartmá včetně koupelny 50 m2 !!! Sluneční terasa s pergolou a vířivkou. Výtah, vířivka. Dům je postaven z tepelně účinných bloků z oceli a grafitem impregnované pěny německé výroby BASF s izolovanými betonovými podlahami zajišťujícími hodnocení A. Okna a dveře mají rovněž izolaci pro udržení tepla a snížení hluku. Dům bude mít také 16 solárních panelů o výkonu 6,4 kW s 20kW bateriovým úložištěm ovládaným prostřednictvím aplikace. Komunální služby ' 20kw bateriové úložiště' Přidat 'Infinity' do popisu bazénu Domotické systémy ovládání domu prostřednictvím aplikace budou zahrnovat osvětlení, vytápění, klimatizaci a ohřev bazénu. Vstupní brána a garážová vrata budou ovládány dálkově Zahrada s umělou trávou stromy a keře s automatickým zavlažováním. Energeticky úsporná" a "zahrada s nízkými nároky na údržbu". Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7545 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 915 m² |
| Plocha pozemku | 915 m² |
| Plocha užitná | 570 m² |
| Plocha zastavěná | 570 m² |
| Cena | 1 595 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
